127 m² totales
3 dormitorios
1 baño
Publicación finalizada

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Ubicación

Güemes 600, Bahía Blanca, Buenos Aires Interior

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Características del inmueble

Superficie total
127 m²
Superficie cubierta
127 m²
Dormitorios
3
Baños
1
Cocheras
1
Antigüedad
43 años
Ambientes
2
Tipo de casa
266257

Parrilla: No

Toilette: No

Descripción

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 -
Contacto: Juan Manuel Cabanillas
VENTA | Casa a Refaccionar en Macrocentro | Güemes al 600, Bahía Blanca

Características generales:

Casa ubicada en una de las zonas más buscadas del macrocentro de Bahía Blanca. Propiedad a refaccionar, ideal para inversores o desarrolladores que busquen un proyecto versátil.

Ubicación: Calle Güemes al 600, excelente conectividad y cercanía al centro de la ciudad.
Superficie del lote: 300 m², con un frente de 8.61 metros y un fondo de 34.71 metros.
Potencial del inmueble:

Ideal para desarrollar consultorios, oficinas, o una vivienda moderna con amplio espacio al aire libre.
Oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica y zonificación.

Zonificación C2 (8):

F.O.T.: 2.40
F.O.S.: 60
C.L.M.: Caso A (*b)
Altura máxima: 11 pisos (*g)
Subdivisión Densidad: 500 Hab/Ha
Subdivisión Superficie mínima: 750 m²
Subdivisión Frente mínimo: 17 m

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Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Estaciones de subte/tren
Bahía Blanca Noroeste
14 mins - 1.085 metros
Paradas de colectivos
Parada 502
9 mins - 739 metros
506 - Bajar para Club Independiente
12 mins - 903 metros
512
15 mins - 1.140 metros
506 AL CENTRO
15 mins - 1.153 metros
Parada 506 para Danubio
17 mins - 1.339 metros