1383 m² totales
3 dormitorios
2 baños

Información de la inmobiliaria

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    Código de la propiedad

    CHO6614715

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Ubicación

Casnem Vende Casa + Galpon + Depto En Calle Entre Rios Al 3047, Córdoba, Córdoba

Ver información de la zona

Características del inmueble

Superficie total
1.383 m²
Superficie cubierta
1.000 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
50 años
Ambientes
14
Cantidad de pisos
1
Tipo de casa
Casa
Orientación
Sur
Expensas
0 ARS

Parrilla: No

Pileta: No

Placards: No

Toilette: No

Terraza: No

Comedor

Vestidor: No

Estudio

Living

Patio: No

Dormitorio en suite: No

Balcón: No

Altillo: No

Jardín: No

Cocina

Dependencia de servicio: No

Playroom: No

Con lavadero: No

Desayunador: No

Descripción

Propiedad con INFINITAS Oportunidades!

Descripción:

Su ubicación privilegiada, (Entre Ríos 2700) la convierta en el ideal para desarrollistas, constructores o familias numerosas que sueñan con LA OPORTUNIDAD de desarrollar su propio negocio, en el mismo lugar de vivienda.
La propiedad cuenta con:

Unidades Habitacionales: Vivienda 1 de 280 m2 y Vivienda 2 de 90 m2.
Casa principal de 3 dormitorios, 2 baños, escritorio, living, cocina comedor. (todos espacios amplios)
Casa (Depto.) secundaria: 2 dormitorios, 1 baño, cocina comedor, living.
Galpón + Depósito: 555 m2 (415 m2 galpón + 140 m2 depósito) ya aprobados y ubicados en el corazón de la manzana.
Tinglado: 280 m2 (140 m2 cubiertos + 140 m2 descubiertos).
Playón de Ingreso: 110 m2 descubiertos, con un portón de grandes dimensiones.

Características adicionales:

El terreno de gran tamaño y la normativa que permite la construcción de hasta 5 plantas ofrecen una excelente oportunidad para desarrollar departamentos, maximizando el rendimiento de la inversión.
Amplio Espacio de Guardado: Ideal para vehículos de cualquier dimensión y maquinaria. El acceso se realiza a través de un portón de grandes dimensiones, facilitando el ingreso y egreso vehicular.
Situada estratégicamente en relación a dos vías principales del barrio y próxima a la costanera, Esta ubicación garantiza fácil acceso y conectividad, fundamental para operaciones logísticas.

Forma de pago: se escuchan propuestas.

Actualmente ocupado por sus dueños, se retiran al venderla.
Escritura: si
Antiguedad: más de 50 años

--Una Inversión Confiable--

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Paradas de colectivos
San Jerónimo 2724
1 min - 78 metros
San Jerónimo 2721
1 min - 112 metros
Agustín Garzón 2690
2 mins - 140 metros
Sargento Cabral 1348
2 mins - 142 metros
Sgto. Cabral 1453
2 mins - 160 metros