Casa En Venta ( No Apta Credito) En Barrio Ayres De Mascwitz Pg

Descripción

Propiedad NO apta credito, en venta a traves de Cesion de derechos
Muy funcional casa a la Venta en Barrio Ayres de Maschwitz, recientemente remodelada.
Esta excelentemente ubicada en la zona en Pleno crecimiento, a menos de 3 minutos de Panamericana Km 44,5 cerca de Av de los Lagos Barrios Canton, San Matias y Puertos. A pasos del centro comercial de Mendoza.  
La casa se desarrolla en una comoda planta en un lote de 450 m2 con terreno propio.

Exterior: La casa se encuentra en un condominio de unos doce años de antiguedad Ayres de Maschwitz-, . Es un ambiente tranquilo y familiar con plaza central.
La casa se encuentra frente a la plaza comun con juegos para niños, con una excelente arboleda. Cuenta con amplio parque arbolado de 150 m2. Tiene una piscina de hormigon armado de 3 x 8 con filtro y bomba y con protección para niños y solarium. También cuenta con quincho, parrilla  semi cubierto super disfrutable todo el año y garaje para autos (cubierto con pergola y descubierto).
Suministro de aguas es del barrio con tanque gigante que abastece a todo el barrio y ademas la propiedad tiene sus propios tanques cisternas con presurizadora y filtro para agua potable y cloacal por pozo digestor y cuenta con dos cisternas para acopio de agua.
Interior: Accedemos a la vivienda por un pequeño hall que da al living y en el lateral derecho con la cocina semi integrada (recientemente remodelada). El living, de generosas dimensiones, tiene ventanales que asoman al jardín y la piscina. A través de un pasillo lateral se accede a las habitaciones, conformadas por tres dormitorios, todos con ventana y el más grande en suite con baño completo con bañera y mampara y amplio vestidor. Todas las habitaciones tienen amplios placards y aires acondicionado frio calor. Además, cuenta con otro baño completo, que da al living. La propiedad se desarrolla en 1 planta cuenta con techo de losa, el cual tiene la posibilidad de continuar construyendo una planta más.

Los pisos de toda la propiedad han sido recientemente cambiados por PVC simil madera. Calefaccion por tiro balanceado y aires frio calor.
Termotanque electrico y cocina a gas a traves de tubos de gas.

El barrio privado "AYRES DE MASCHWITZ" está a 700 metros del hermoso y colorido Paseo Mendoza -con su importante centro gastronómico-, en el corazón de Ing. Maschwitz, Partido de Escobar. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, plaza común y cocheras de cortesía. Bajas expensas. Tranquilidad y naturaleza. Este barrio cuenta con 52 Unidades Funcionales y tienen porteria de seguridad en la entrada del barrio con porton de ingreso y camaras a traves de circuito cerrado de monitoreo.
Recientemente se hicieron mejoras como adoquinar todo el camino de ingreso al barrio. 
Se vende a traves de Cesion de derecho como la mayoria de los barrios de la zona de Escobar. 

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
LUIS JOSé RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Na 259, inscrito el 02-06-82