Casa En La Isla Frente A Rosario 2600m2 Riacho Los Marinos

Descripción

Ubicación: Sobre Paraná viejo (riacho "Los Marinos") A 10 minutos de Rosario!

El acceso a la propiedad es garantizado tanto en bajantes (por el calado) como en crecidas ya que el terreno se encuentra en la zona alta del loteo. El riacho es navegable tanto en embarcaciones de gran calado como kayak, standup paddle, etc.

Descripción:
Casa en zona de islas (Frente a Rosario)

La casa se vende TOTALMENTE equipada y amueblada

Total construidos: 130m2
40m2 cerrados de casa
20m2 cerrados de guardado
40m2 de deck

30m2 de quincho de paja

Construída sobre un terreno de 2600m2 alambrados sobre el Riacho los Marinos, calado
permanente para embarcaciones grandes. Se puede acceder a la casa tanto en bajantes
extremas como el resto de los días. Excepcional altura del terreno (evitando inundaciones)


Servicios: electricidad, agua, gas

Seguridad
- 1 cámara solar modelo domo con servomotor conectada a sistema de internet
- 1 cámara solar fija de seguridad conectada a sistema de internet
- 1 modem internet 4g

Todo el sistema se controla desde una app del celular. Ambas cámaras tienen una alarma
disuasoria en caso de ser necesario, ambas detectan movimiento, tienen zoom y visión nocturna

Electricidad
- 4 PANELES SOLARES POLICRISTALINO 340W JUST SOLAR
- 1 INVERSOR/CARGADOR 5000/48VCC- 220CA MPPT 80A
- 4 BATERIAS 100AH CICLO PROFUNDO GEL MARCA SUNPAL
- TABLERO DE SEG PARA HIBRIDO MPS5K

Abastecimiento de Agua
- 2 tanques de agua (uno de decantación y otro para abastecer la casa)
- Bomba sumergible abastecimiento de tanque de decantación
- Bomba presurizadora para abastecimiento de la casa (baños, cocina, y canilla exterior
jardín) - Excelente presión en toda la casa

Gas
- 2 garrafas de gas
- 1 calefón
- Instalación interior por debajo de durlock con caños de metal para abastecer la cocina
- Agua caliente en todas las canillas de la cabaña (vanitory baño, cocina, ducha baño)


Cocina/living:
- Heladera Samsung Inverter Freezer Superior 299L color Silver
- Máquina de café Nespresso color negra
- Cocina horno/anafe marca Longvie
- Bacha Johnson Aceros
- Griferia color negro Importada
- Mesadas de granito color negro de primera calidad
- Muebles de cocina laqueados color gris
- Banquetas de madera natural y hierro marca Taburetto (compradas en Buenos Aires)
- 1 Mesa de madera y hierro
- 1 Mesa de hierro y chapa
- 1 mesa de comedor (eames blanca)
- 2 sillas plasticas negras
- 1 Poltrona de diseño modelo Eames
- Estufa a leña marca Tromen modelo P9500
- Piso vinílico madera con textura, excelente calidad (se puede limpiar con agua)
- Aberturas de aluminio a medida (no standard) negras, con doble vidrio, herrajes
importados (ventanas, puertas balcon, etc)
- Cortinas Blackout a medida en color negro
- Ventilador de techo negro
Ventilador de pie negro / Madera (diseño)
- Luminaria dimerizada en todo el interior

Baño
- Espejo circular con marco de hierro negro hecho a medida
- Mueble vanitory color gris y bacha grande de loza blanca
- Grifería Marca Hidromet lavatorio Monocomando Black
- Grifería Hidromet Bidet monocomando Black con transferencia
- Columna de ducha monocomando flor redonda, duchador color Black
- Mampara con marco en aluminio negro y vidrio fijo
- Inodoro marca Roca modelo The Gap con asiento de madera
- Bidet marca Roca modelo The Gap
- Toallero eléctrico marca Atrim 1004 (acero inoxidable)
- Azulejos pared modelo Subway New York
- Pisos cerámicos estilo retro negro y blanco efecto 3d

Cuarto de guardado / Sala de máquinas
- Paredes en chapa negra con porton corredizo y cerradura
- Piso de cemento
- Máquina cortar cesped (ruedas)
- Máquina desmalezadora
- Grupo electrógeno marca Ford
- Motosierra
- Escalera plegable de aluminio
- 2 Kayaks simples con sus remos y salvavidas
- 2 sillones simples jardin exterior
- 1 sillón doble jardin exterior
- Mesa negra