Casa - Ideal Desarrollo Inmobiliario - Zona Residencial, Luján Buenos Aires
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Descripción
Importante propiedad colonial céntrica en venta. Ubicada en la calle Dean Funes entre Ituzaingó y Las Heras. Zona residencial y de increible potencial, zonificacion AU-R2a
Con una casa principal estilo chalet al frente y una casa secundaria ubicada al fondo del lote.
Sobre un lote de 20 metros de frente x 46 metros de fondo.
La casa principal está distribuida en dos plantas. Tiene una superficie cubierta de 175m2.
-Planta baja: Posee un recibidor, un living con muy buena iluminación. Cocina amplia y un comedor diario. Tres dormitorios de los cuales uno de ellos con baño y vestidor. También encontramos otro baño en el hall de los dormitorios.
-Planta alta: Encontramos un hall distribuidor (puede ser usado como escritorio o TV room), 2 dormitorios y un baño.
La casa secundaria: Tiene una superficie de 140 m2. Posee una sala de estar, un baño, un comedor con cocina integrada, tres habitaciones, una de ellas con baño y vestidor en suite.
Ambas propiedades cuentan con todos los servicios.
Entrada pasante para vehículos que conecta directamente con el parque.
La construcción de chalet es sólida. El techo es de tejas coloniales españolas. La propiedad está rodeada de rejas del mismo estilo.
Amplio parque, con galería y vegetación variada.
Zona segura.
IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO:
Viviendas Multifamiliares: La zonificación permite la construcción de unidades multifamiliares.
Dimensiones del Proyecto:
Unidades funcionales de 2 ambientes: 16 (Con posibilidad de variar según necesidad)
Densidad: 28.51 habitantes (Calculado a razón de 2 habitantes por habitación)
Área de Construcción: Aproximadamente 1250 m2, ofreciendo amplio espacio para la creatividad arquitectónica y el diseño.