Casa En Venta A La Laguna Barrio Las Golondrinas

Descripción

Casa Moderna en el barrio Las Golondrinas, con un muy amplio fondo a la laguna, ubicada en un lote central de 1.177,25 m2.  Se distribuye en dos plantas con un excelente diseño y una gran distribución, con ambientes amplios y luminosos.
4 dormitorios, estudio 3 baños completos  y 2 toilettes.
Detalles de categoría en toda la casa.
La calefacción de la casa es losa radiante eléctrica y splits frio calor en cada ambiente. Caldera para el agua caliente.
Aberturas DVH símil madera con mosquiteros en toda la casa.
Cochera techada para tres vehículos.
Puerta de ingreso pivotante.
 
PLANTA BAJA:
Gran living comedor en doble altura, integrados con la cocina que posee una Isla en Neolith y espacio para una heladera doble puerta, con muebles de cocina de CHOLAKIAN.  
Gran family/playrrom con techos elevados de la altura estándar.
Toda la planta baja se encuentra diseñada para poder separar los ambientes a futuro.
Posee una CABA bajó escalera, vidriada y preparada para refrigerar.
Toilette de recepción.
Amplio lavadero. 
Baño completo para el estudio.
Los pisos son Patagonia flooring en toda la planta baja, salvo la cocina que es tiene porcelanato y en la galería también posee porcelanato.
 
Galería con cerramiento de vidrio plegable, parrilla a leña, anafe y horno a gas, (10m2 de largo x 4,8m2 de ancho, aprox), baño exterior para la pileta, mesada de granito con muebles de hierro.
Espacio de gym cerrado con ventanales de aluminio y vidrio doble, con pre instalación para aire acondicionado.
Piscina con desborde infinito y venecitas, calefaccionada con caldera a gas y pérgola de hierro y PVC, deck de PVC, jacuzzi.
Muelle a la laguna.
Riego por aspersión, y parque totalmente iluminado.
Espacio cerca del muelle con Fogonero y bancos.


PLANTA ALTA:
Escalera de cemento alisado.
En la planta alta se encuentra la suite principal con gran vestido y baño separado en 3 partes, con amplio sector de ducha. Vista a la laguna.
En el otro extremo de la casa se encuentran 3 habitaciones con placares y un baño compartido. Una de las habitaciones secundarias con gran balcón a la laguna.
El piso de la Planta Alta es de porcelanato.
Cuarto de guardado.
LA CASA SE ENCUENTRA ESCRITURADA



La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Natalia Vanesa Flores Col 1169 Tomo II Folio 190 CMQ, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones seran llevadas EXCLUSIVAMENTE POR ELLA.
En cumplimiento de la LEY 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del CCyC de la Nacion y Constitucionales.
Todas las operaciones inmobiliaras son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exiben en el pie de la publicación.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP (pedido de COTI).