Casa Venta 5 Ambientes A La Laguna Santa Catalina

Descripción

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Leonardo Ciccolo
Venta Casa 5 Ambientes Frente a la Laguna en Villa Nueva, barrio privado, Santa Catalina, Dique Lujan, Benavídez

Disfruta de un estilo de vida exclusivo en esta magnífica casa frente a la laguna, ubicada en el prestigioso barrio de Santa Catalina en Benavídez, zona norte. Con una arquitectura de dos plantas, esta residencia ofrece un espacio lujoso y confortable para toda la familia.

Planta Inferior
Al ingresar, te recibirá un impresionante hall de entrada con doble acceso, que conduce a un amplio y luminoso living comedor con hogar a leña. Dos estufas de tiro balanceado y aire acondicionado garantizan el confort en cualquier temporada, mientras que los ventanales de piso a techo te permiten disfrutar de vistas panorámicas del hermoso parque y la piscina. Desde aquí, accede a la galería, un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de reuniones al aire libre.
Hall distribución cuenta con baño completo, Cuarto guarda herramientas y un dormitorio con aire acondicionado y estufa tiro balanceado. La cocina comedor diario está totalmente equipada con alacenas, bajo mesada, horno empotrado, campana extractor y hornallas a gas natural.
Lavadero con espacio para lavarropas, termotanque de alta capacidad y rápida recuperación y lavavajillas.
Galería con amplia parrilla junto a un hermoso y amplio living de madera. La galería cuenta con toldos herméticos para poder disfrutar de un ambiente al aire libre con todos los climas.
Hermosa piscina, cuenta con descanso para el disfrute de los más pequeños y el placer de los grandes.
Dormitorio con estufa tiro balanceado y aire acondicionado. con cama dos plazas, Aire Acondicionado.
Cochera cubierta para dos autos.
Amplias bauleras en cochera para el guardado de hasta 8 Bicicletas Mas bauleras de gardado.

Planta Superior
En la planta alta, descubre tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, hidromasaje y vestidor, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placard, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado. y baño completo. Todos los dormitorios con pisos de madera y ofrecen vistas espectaculares del parque y la laguna, ideales para disfrutar de atardeceres inolvidables.

Exterior
Galería con amplia parrilla junto a un hermoso y amplio living de madera. La galería cuenta con toldos herméticos para poder disfrutar de un ambiente al aire libre con todos los climas.
Hermosa piscina, cuenta con descanso para el disfrute de los más pequeños y el placer de los grandes.
Con un terreno total de 1210m², el parque ofrece un espacio expansivo con vegetación exuberante, lugar para una huerta personalizada y un muelle con banco frente a la laguna. Disfruta de un baño completo al aire libre y de actividades acuáticas como kayak, gracias a la salida a la laguna desde el jardín. Además, el espacio cuenta con asador criollo y deck para disfrutar de comidas al aire libre.

Cuando ingresamos a este hogar nos encontramos con todo para el disfrute, el mismo está pensado para vivir y pasar mucho tiempo, por lo tanto encontraran un ambiente acogedor con todo lo necesario para pasar momentos inolvidables, con amaneceres y atardeceres hermosos por su gran parque y laguna, podrán tener infinidades de situaciones recreativas para disfrutar en familia, largas caminatas por el barrio contemplando la tranquilidad y vegetación, Navegación por medio de Kayak en su gran laguna, bicicleteadas a disposición las 24Hs. Mañanas, tardes y noches con seguridad y tranquilidad, A la vera de la laguna te encontraras para poder saborear un buen asador criollo y pasar largas horas. Demas decir el disfrute de la piscina y de una casa preparada para todo.

Santa Catalina fue el primer barrio cerrado del complejo de Villanueva.
Se trata de un espacio de 126 ha conformado por 633 lotes con características inigualables: 50 ha de espejos de agua, salida al Río Luján por medio del canal Villanueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia, más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos.
Además, tiene una planta potabilizadora y una exclusiva para tratamiento de efluentes cloacales.
Por su gran superficie de espacios verdes y espejos de agua, Santa Catalina es uno de los barrios con menor densidad de población. Posee vigilancia 24 hs, servicio de cablevisión y fibertel.
Ubicación: Buenos Aires, Tigre, Santa Catalina, Blvd. de Todos los Santos 5601.
El Complejo Villanueva se encuentra a sólo dos kilómetros de la Ruta Panamericana, ramal Escobar, en la localidad de Benavídez, en el partido de Tigre. Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre y a 35 kilómetros de Capital Federal.

Se puede acceder por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y boulevard Villanueva.
Ubicación muy cercana al Centro Comercial Vila Terra, al de Benavidez y al de Nordelta.
Laguna con agua de napa en donde se pueden practicar deportes sin motor y salida al río Luján.
Cuenta con 3 entradas, 3 Plazas, muelle público a la laguna y bajada pública al río para embarcaciones.
Seguridad y Privacidad: Los barrios privados suelen contar con un sistema de seguridad privado, control de acceso y perímetros cerrados que brindan un ambiente seguro y tranquilo para los residentes y sus familias.
Calidad de Vida y Entorno Agradable: Estos barrios suelen estar diseñados para proporcionar un entorno agradable y bien planificado, con calles arboladas, áreas verdes y paisajismo cuidado.

Control del Entorno Urbano: Al ser un desarrollo privado, los residentes suelen tener cierto grado de control sobre las normas y regulaciones del barrio, permitiéndoles mantener un ambiente acorde a sus preferencias.
Privacidad: Al estar cerrados y controlados, estos barrios ofrecen un alto nivel de privacidad para los residentes.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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