Venta Casa 5 Ambientes C/quincho Y Pileta, Derqui

Descripción

Corredor Responsable: Lucrecia Saulle CSI 5520 / Ricardo Demichelli CUCICBA 1104 -
Contacto: Guadalupe Calvente
Venta Casa de 5 Ambientes en Presidente Derqui, con Quincho y Pileta en Terreno de 1.110 m2
APTO CREDITO!!

Esta sólida casa de estilo campestre con techo de tejas se encuentra sobre tres lotes contiguos de 370 m2 cada uno, formando un total de 1.110 m2 de terreno (se venden los tres lotes juntos). Con excelente acceso desde la RP234 y calles asfaltadas, la propiedad ofrece un ambiente seguro, acogedor y funcional. Zonificación UR4.

Al ingresar por el portón automático de hierro, se accede a un espacio de estacionamiento techado con media sombra para dos autos, acceso al garaje cerrado con portón para un auto y al porche de entrada que nos lleva a la entrada principal y a la entrada por cocina. La planta baja incluye un living con chimenea, con ventana pasa-platos que conecta con la espaciosa cocina con comedor diario, dos dormitorios y un baño completo. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios adicionales, así como un amplio altillo baulera.

En el exterior, se destaca una linda galería techada con cenefa contigua a la ventana de la cocina, al fondo un quincho con parrilla y horno empotrado, con baño completo y un cuarto de depósito o lavadero, un garage cerrado con portón para un auto y espacio para herramientas, y un jardín con frutales (limón, mora, nogal, tomate) y árboles antiguos. La pileta de material de 6,70 x 4,70 m está cercada. El jardín está orientado al suroeste.
El terreno está cerrado al frente con 1 m de cerco vivo, alambrado perimetral y malla de obra interna. Un lateral y el fondo tienen paredón. El otro lateral, que da al terreno de un conocido, tiene únicamente cerco vivo.

La propiedad cuenta con buenas terminaciones y servicios, incluyendo aberturas con persiana y reja exterior, pisos de piedra y granito, puertas interiores de madera, ventiladores de techo en todos los dormitorios. Las aberturas de planta baja y las de planta alta que tienen acceso por techos tienen, además, reja interna. También dispone de gas envasado, bomba sumergible de agua potable, bomba para la pileta, cuatro pozos ciegos, luces exteriores con fotocontrol, instalación eléctrica de calidad con tablero nuevo Merlin Gerin, y próximamente, conexión a cloacas y agua corriente por parte del municipio (actualmente en obra).

Adicionalmente, existe la posibilidad de adquirir un lote contiguo de 370 m2 y negociar la compra del grupo electrógeno Hyundai, los cuatro A/A frío calor y los muebles de algarrobo por un costo adicional. Se escuchan ofertas razonables, incluyendo permutas. Para cualquier consulta, no dude en contactarnos. ¡Estamos a su disposición para brindarle más información!

Esta propiedad está convenientemente ubicada a 5 minutos del Hospital Municipal Presidente Derqui, a 900 m del destacamento policial Monterrey, a 300 m de una plaza con juegos para niños y área deportiva y a 15 minutos del Hospital Universitario Austral. También está a 1000 m de la estación de tren Pte. Derqui y de la RP234 donde circula el transporte público.

Atención inversores: ZONIFICACIÓN UR4. Consultame y te mando más info.



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