Casa En Venta. 4 Dormitorios. Barrio San Roque, Comarcas De Lujan. Oeste

Descripción

Casa en venta de estilo moderno y minimalista, muy luminosa. Se encuentra ubicada sobre lote con hermosa vista natural. Actualmente en construcción. Fecha estimada de entrega: Mayo de 2024.

Construcción en hormigón visto libre de mantenimiento.

Acceso vehicular y acceso peatonal y porche de porcelanato con escalones.

Espacio de recepción con vista a patio de invierno.

Living con hogar.

Cocina con mesada de Silestone color blanco, con horno empotrado, amoblamiento bajo mesada y alacenas con cierre suave. Isla con anafe de vitroceramica y campana extractora de acero inoxidable.

Dormitorio principal en suite con vestidor y 3 dormitorios con placard completos, uno puede utilizarse como escritorio.

Puertas de interior a medida, de piso a techo.

Baño con sanitarios Ferrum y griferías marca Peirano.

Galería con parrilla con barra. Amplio parque con pileta.

Terminaciones de primera calidad.

Las imágenes de esta publicación corresponden a Renders de carácter ilustrativo.



Precio: USD 412.000



Posibilidad de financiación. Anticipo del 40% y cuotas en dólares hasta entrega.


San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural.

Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional, Futbol para mujeres, niños y hombres, y colonia para niños en verano. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho.

Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.





Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School.





No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.



Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!



Dirección: UF 253. Barrio San Roque. Ruta 6 km 155, Comarcas de Lujan.

Superficie de terreno: 2.000 m2.

Medidas del terreno: 40m de frente x 50m de largo.

Superficie cubierta: 247 m2.

Superficie semicubierta: 119 m2.

Antiguedad: A estrenar.

Cant. de ambientes: 6 mas lavadero.

Cantidad de Plantas: 1.

Estado de la unidad: En construcción.

Orientación: Sudoeste.

Servicios: Electricidad, Gas Natural, Fibra Optica, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor.

Alarma: No.

Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes.

Calefacción: Losa radiante.

Agua caliente: Termotanque.

Pileta de natación: Si, de 8m x 4m con playa húmeda, solárium, luces led y bomba automática.

Baulera: Si.

Cochera: 2 cubiertas.

Parrilla: Si.

Pisos: Porcelanato.

Techo: Losa.

Cierlorrasos: Hormigon a la vista.

Aberturas: De aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético linea A40).

Riego por aspersión: Si.

Cerco: Si.

Asfalto: Mejorado.

Coordenadas: -34.549981, -59.041367.

Monto de Expensas: $85.000 a Junio 2023.


Código de la propiedad: CV1051.



Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.



Propiedades PADRó

Servicios inmobiliarios

Matrícula No3668