Casa 6 Amb A Reciclar - Patio Y Terraza V. Devoto

Descripción

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Roberto Jorge Raffo
CASA 6 AMB A RECICLAR - PATIO Y TERRAZA V. DEVOTO

Se trata de una casa desarrollada en 2 plantas con una superficie cubierta de 210 m2 construida sobre un lote de 215m2 (8.66m x 24.90m).

PB:
- Amplio living comedor
- Cocina semintegrada
- Baño completo
- Dormitorio al frente
- Dormitorio en suite con vestidor
- Habitación de servicio
- Lavadero independiente
- Gran patio arbolado con parrilla y acceso a la terraza

PA:
- 2 dormitorios
- Baño completo
- Balcón aterrazado semicubierto a la calle.
- Gran terraza transitable con doble circulación

La casa es del tipo alargado en la cual claramente se han ido realizando distintas modificaciones a lo largo de los años.
La casa posee en su planta baja un living comedor, escritorio, dos dormitorios, un baño y cocina con comedor diario. En su planta alta se desarrollan dos dormitorios y un baño que balconean al living.
El estado de mantenimiento es regular a reciclar o demoler.

La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Ladines, a una cuadra de la Av. San Martin, a 2 cuadras de la Avenida General Paz, Ramal Tigre y a 7 cuadras de la Estación Devoto de FFCC.
Se trata de una ubicación con rápidos accesos y líneas de colectivo hacia todas las direcciones.

MEDIDAS APROXIMADAS

Planta Baja
Dormitorio 1: 4.50m X3.50m
Dormitorio 2: 4m X 3.50m
Comedor Diario: 4.20m X 3.20m
Cocina: 3.20m X 2.20m
Living: 6.50m X 4m
Patio: 8m2
Baño: 2.50m X 1.60m

Planta Alta
Dormitorio: 3 3.70m X 3m
Dormitorio: 4 3.70m X 3m
Baño: 2.60m X 1.60m
Terraza: 7m x 8.50m

Se trata de una zona denominada USAB 2 (en el antiguo código: R2b2):

Residencial de baja densidad.
Aparentemente no tiene retiros ni tiene línea de frente interno.
Usos: vivienda/comercio/servicios, con baja afluencia.
El lote se ve afectado por riesgo hídrico.
El comprador debería pagar un impuesto que se denomina plusvalía.



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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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