Venta Casa, Local Comercial Y Taller, Neuquén

Descripción

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 -
Contacto: Marta Braunstein
REMAX VENDE EN EXCLUSIVA UN INMUEBLE UBICADO EN BARRIO "LA SIRENA" DE LA CIUDAD DE NEUQUÉN, QUE SE INTEGRA CON LOCAL COMERCIAL, TALLER O DEPÓSITO Y VIVIENDA FAMILIAR DE TRES DORMITORIOS.

1. UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/oncZnikFg5Doq1uT6
Calle Lanín Nº 1950 - Ciudad de Neuquén
ZONA COMERCIAL Y RESIDENCIAL

2. DESCRIPCIÓN GENERAL
El inmueble se ubica sobre la Avenida Lanín, en zona denominada CORREDOR RESIDENCIAL. Se trata de construcción tradicional, que se integra de la siguiente manera:

1 CASA distribuida en dos plantas, con dos ambientes en Planta Baja y 3 en Planta Alta. En total dispone de 3 dormitorios con un baño completo; cocina; living-comedor y un Local Comercial, donde actualmente funciona un almacén, ramos generales, con ingreso y ventana hacia la vereda de calle Lanín.
El local comercial tiene aproximadamente 30m2.

1 TALLER/DEPÓSITO O GALPÓN: Construcción tradicional, con columnas de hormigón y techo tipo tinglado de chapa. En su parte más alta tiene 6 metros. Dispone de un portón de aproximadamente 4 metros de ancho por 4 de alto. Está preparado para posible ingreso de camiones. Este espacio es apto para cualquiera de los rubros comerciales o industriales autorizados para la zona por el Municipio de Neuquén. El predio tiene foso y toilette.

3. SERVICIOS: Tiene gas, agua potable, electricidad y conexión a la red cloacal. El taller dispone de instalaciones eléctricas trifásicas. La Calle Lanín está asfaltada en toda su extensión.

4. ACERCA DEL BARRIO: Se trata de sector que fue abriéndose paso entre las chacras, los canales de riego y el predio militar. Su área ocupa parte del sector occidental y del sudoeste de la localidad. Es un barrio consolidado, de carácter mixto. Sobre todo en el norte a la vera de la ruta se encuentran varios establecimientos comerciales e industriales de gran relevancia para los ciudadanos de Neuquén. Abarca un área delimitada por Ruta 22, Calle Lanín, Av. Bejarano y Calle Ignacio Rivas. Todos los servicios y muy cerca del centro de la ciudad de Neuquén. La propiedad a la venta se ubica frente a las instalaciones de la Escuela Superior de Bellas Artes.-

OBSERVACIONES: EL FONDO DE COMERCIO NO ESTÁ EN VENTA

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