Casa En Venta En Exclusiva En Los Sauces, Nordelta

Descripción

EN EXCLUSIVA!!!

Hermosa casa neoclásica francesa EN VENTA

Construida por el Estudio Oppel, desarrolla en 2 plantas mas un acceso al 3er piso para altillo de guardado y otra habitación o depósito superior. Excelente calidad constructiva y terminaciones de primer nivel.

PLANTA BAJA
Ingreso central con puerta doble de cedro macizo, hall de recepción.
Izquierda: se accede al escritorio-cine por puertas corredizas que sectorizan y/o expanden el espacio, doble placard de recepción y guardado, biblioteca laqueada.
Derecha: living- comedor con chimenea de mármol acompañada por nichos iluminados y biblioteca en estucado italiano. Acceso por puerta corrediza al family logrando también ampliar y/o sectorizar dichos ambientes.
Escalera de mármol.
Toilette de recepción.
Doble acceso hacia la cocina.
Family, comedor de diario y cocina completa con muebles lustrados y termoformados integrada con isla, acceso completo con vista amplia a la galería y jardín.
Lavadero amplio, doble placard con cajones y colgado con entrada independiente desde garaje lateral.(lavarropas y secarropas, espacio de planchado).
Dependencias de servicio completas, independientes e impecables.
Galería con parilla y barra desayunadora. Toma de gas para colocar calefactor Ciroc desde el techo. Cerramiento de cristales plegables.
Piscina con jacuzzi sectorizado con preinstalación de gas para climatizar, solárium con deck, cerramiento de hierro, seguridad para niños y mascotas.
Jardín parquizado con grama bahiana, palmeras, fogón y riego por asperción automático.
Tanque de agua subterráneo propio con doble bypass y seguridad logrando independencia al suministro de agua del barrio. Bomba presurizadora.
Ligustro de eugenias tupidas de 4 metros de alto, cortado estilo francés.
Ducha exterior con agua caliente.
Sala de máquinas, depósito de herramientas y guardado exterior, caldera caldaia nueva, termo tanque de alta recuperación, bomba.
Sector para automóvil lateral ( 2 vehículos ) y sector para bicicletas.

SEGUNDO NIVEL
Hall de distribución, cuarto dormitorios.
Amplia suite principal con vestidor independiente, baño compartimentado, hidromasaje doble con salida directa a la terraza, box de ducha, mesadas de mármol con doble bacha, mueble lustrado y cajones.
Desde la suite se accede a la terraza. Luz alógena para iluminar el jardín de noche.
Otros 2 amplios dormitorios con baño completo, y 4 dormitorio o playroom con cerramiento laqueado corredizo haciendo flexible su uso.

TERCER NIVEL
Se accede por escalera plegable al altillo de guardado y otra habitación independiente.

Excelentes detalles de terminación, paredes de estucado italiano en gran parte de la casa, pisos de porcelanato rectificado y mármol travertino en escalera, mesadas y baños.
Aberturas alemanas de PVC y paneles DVH doble vidrio hermético, calefacción por piso radiante con termorregulación automática, 7 AA por splits en todos los ambientes.
Black outs sedificados que se desprenden desde el techo, escritorio con proyector, pantalla de 2,10 por 1,20. Home Theatre.

Electrodomésticos: Smeg domótica, heladera con freezer Electrolux mas freezer Bosh. Trituradora americana y doble filtro industrial por carbón activado. Lavavajilla Bosc. Lavarropa y secarropa nuevos. Cerramiento en galería. 2 TV 50” 4K y 2 TV 40” instalados.

Los Sauces tiene lotes de 600 mts2 aprox y una excelente y privilegiada ubicación: al lado del centro comercial de Nordelta y frente el centro medico.Tiene 2 lagos propios, club house con canchas de tennis, plazas de juegos, cancha de fútbol y pileta de natación.

Expensas $400.000
Impuesto Municipal $45.000

CMCPSI6421
YS