Venta Oportunidad A Refaccionar Triplex 5 Ambientes Con Patio Dependencia Cocheras En Belgrano R

Descripción

O P O R T U N I D A D a refaccionar!
Amplio triplex de 5 ambientes en exclusivo barrio de Belgrano R con cochera cubierta para dos autos, habitación de servicio y patio. Sin expensas!
-- propiedad vacía -- no requiere reubicación --


Cubiertos 196 mts
Descubiertos 52mts

Semicubiertos 20mts

Total 268 mts



*DISTRIBUCIóN:



** PRIMERA PLANTA

(CUB 56.13 MTS + SEMI 1.54 MTS)


- Reja de entrada. Escalera a living.

- Hall ingreso.

- Living comedor con ventana a la calle, pisos de madera.

- Toilette

- Cocina con comedor diario y buen espacio de guardado. Ventana y salida a patio. Pisos de cerámicos.

- Acceso desde la cocina subsuelo.



**PB / SUBSUELO

(CUB 45.22 MTS + SEMI 18.55MTS + DESCU 41.01 MTS)


-bajada descubierta (para un auto).

-Cochera como para dos autos.

-Portón manual.

-Importante patio luminoso.

-Habitación de servicio.

-Baño de servicio.

-Lavaderito.

-Cuartito con tanque agua.



**SEGUNDA PLANTA
(CUB 47.38MTS + 11.10 MTS)


- Preciosa escalera de madera conecta con la planta superior.

- Hall distribución.

- Una habitación en suite baño completo con vestidor y balcón a la calle.

- Segunda habitación en suite baño completo ventana a patio. Cuenta con placard.



**TERCERA PLANTA

(CUB 47.33MTS)


-Tercer habitación muy amplia (usada como escritorio en las fotos) en suite al frente con placard y baño completo.

-Playroom con altillo o cuarta habitación.
-Techos madera

-En esta planta se encuentra caldera y 2 termotanques.



**DETALLES:



A refaccionar.
Calefacción por radiadores y losa radiante, cuenta con caldera.

Pisos de madera en living, habitaciones y playroom porcelanato simil madera.

Sin expenas!!

Son sólo 2 triplex.

Aires acondicionados: En la planta baja y en las habitaciones + playroom.



**METROS



Cochera: 4 x 7mst

Living comedor: 4 x 7.65 mts

Toilette: 1.10 x 1.55 mts

Cocina comedor: 4.05 x 4.40mts

Patio: 10 x 4mts

Hab servicio 2 x 2.45mts + Baño servicio 1 x 1.65mts

Habitación 1: 3 x 4 mts + baño y vestidor

Habitación 2: 3 x 4 mts + baño

Habitación 3: 3.25 x 4.10 mts

Playroom 4.44 x 4.10 mts



**UBICACIóN;
En exclusivo barrio residencial de Belgrano R

A 1 cuadra de la Estación de Tren Belgrano R

A 1 cuadra de Av de los Incas

A 3 de Melián



Comunicate y coordinamos visita.















































Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443