Venta Casa 4 Ambientes En Haras Del Sur 1

Descripción

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Cristian Campi
Casa a estrenar ubicada en el Barrio Haras del Sur 1, en el km 29 de la Ruta Provincial 2. Situada sobre un lote en esquina de 1350 m², distribuida totalmente en planta baja.

* Características Constructivas:
- Aberturas: PVC con doble vidrio hermético.
- Calefacción: Piso radiante con caldera dual Peisa.
- Pisos: Porcelanato.
- Preinstalación de aire acondicionado en estar comedor y en las 3 habitaciones.

* Distribución de Ambientes:
* Estar Comedor:
- Ingreso a un amplio estar comedor con pisos símil madera.
- Integrado a la cocina.
- Gran ventanal con salida al parque.

* Cocina Integrada:
- Barra.
- Mesada con bacha.
- Espacio para lavavajillas.
- Anafe eléctrico.

* Master Suite:
- Vestidor.
- Baño completo con ducha.
- Puerta ventana con acceso al parque.
* Dormitorios Secundarios:
- Dos dormitorios con vista al parque.

* Baños:
- 1 baño completo con ducha.
* Lavadero Independiente:
- Doble acceso desde la cocina y cochera.
- Espacio para lavarropas, secarropas y bacha.

* Galería Semicubierta:
- Parrilla y mesada con bacha.
- Toilette.
- Sala de máquinas con ablandador, presurizadora, y caldera dual.

* Cochera:
- Cubierta.

* Parque:
- Gran parque de más de 1000 m².

* Medidas:
- Lote: 1350 m².
- Superficie Total: 218 m².
- Superficie Cubierta: 157 m².
- Superficie Semicubierta: 61 m².
- Superficie Libre: 1132 m².

* Precio y Expensas:
- Precio: USD 249.000.
- Expensas: $360.000 (valor actualizado a mayo 2024).

* Sobre el Barrio Haras del Sur 1
* Ubicación:
- Situado sobre la Ruta 2 al sur de La Plata.
* Áreas Sociales y Deportivas:
- Cancha de golf PAR 3.
- Infraestructura hípica.
- Laguna de 6 hectáreas.
- Añosa arboleda.
* Infraestructura y Servicios:
- Seguridad y vigilancia las 24 horas.
- Mantenimiento de áreas comunes y deportivas.
- Servicios por tendido subterráneo: Red de energía eléctrica, telefonía e internet, agua corriente y gas natural.

* Instalaciones y Amenities:
- Acceso: Directo desde la autopista.
- Superficie Total del Barrio: 116 hectáreas.
- Lotes: 350 lotes (desde 1.000 a 5.000 m²).
- Áreas Verdes: 50 hectáreas.
- Club House Principal: Bar, gimnasio y zona de juegos para niños.
- Club House Deportivo: Restaurante y cafetería.
- Piscinas: Dos piscinas, solarium y playroom para niños y jóvenes (SUM).

* Áreas Deportivas:
- Cancha de Golf Par 3 (homologada y sede del Torneo Nacional, Asociación Argentina de Golf).
- Cancha de Polo y 2 pistas de salto.
- 6 kilómetros de senda ecuestre e instalaciones para equitación (boxes en alquiler).
- Canchas de fútbol 11 y fútbol 5.
- Canchas de tenis y paddle.
- Gimnasio y beach voley.
- Escuela deportiva para niños.
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