Venta De Casa En El Terron Mendiolaza

Descripción

Casa de 3 dormitorios, en lote cerca del ingreso y frente al hoyo 12 de la cancha de golf (hoyo con laguna). Planteada en una sola planta, deja un playroom o escritorio en el segundo nivel con vista a las sierras. 
La vivienda se implanta en un lote con una pendiente en toda su longitud de 4.00 m desde la calle a su punto más alto en el extremo opuesto. Tiene un frente hacia la calle de acceso con orientación Noroeste y unas vistas privilegiadas hacia la cancha de golf, hoyo 12, a la laguna y más lejanamente a las sierras majestuosas de Córdoba.
La elección de este lote en particular fue por estas vistas, como también por estar relativamente cerca de los amenities del Country (pileta, canchas de tennis, Children) como también del acceso del barrio.
Se plantea entonces una casa desarrollada en su mayor superficie en planta baja con 273 m2 cubiertos, de los cuales 42.00 m2 corresponden a galería, y en la planta alta un playroom amplio de 33.00 m2 con una terraza, para tener una vista superadora a las sierras. Quedando en suma una superficie total de 306 m2.
Se desarrolla sobre un terreno con pendiente, que deberá socavarse para implantar la casa y evitar así rellenos excesivos. Se prevén terraplenes en jardín y algunos muros de contención al fondo del lote para salvar estas altitudes.
La premisa inicial fue desarrollar toda el área social de living-comedor-galería hacia las vistas y orientación noroeste más apta, mientras que plantear el área de dormitorios y parte íntima de la casa hacia el jardín posterior, para mayor tranquilidad y orientación noreste más beneficiosa para ese sector.
Es un trazado bastante claro de funciones y usos, que busca generar espacios de la casa con pleno uso y aprovechamiento del espacio, para evitar caer en ambientes desaprovechados.
Para la ejecución responsable de la misma, se ha trabajado con estudios de Curvas de niveles, de Resistencia de Suelos y con Cálculo estructural, todos a cargo de profesionales matriculados, para, de nuevo, racionalizar el uso de recursos, estructuras y materiales para la ejecución.
En cuanto a la imagen global, que podrán apreciar en el render adjunto, se prevé un planteo volumétrico, de líneas claras e imagen contemporánea, donde prima el color blanco en muros combinados con tabiques de Hormigón visto y carpintería en color negro.
Será muy luminosa interiormente, ya que todos los ambientes tienen ventilación e iluminación hacia el exterior. Se anexan piezas gráficas para poder ver medidas y superficies de los ambientes.
Por último, todos los materiales de pisos tendrán homogeneidad, ya que se trabajará con una misma marca y color para toda la casa.