Imponente Casa Al Lago. Gran Oportunidad Inversor

Descripción

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Dario Seoane
Espectacular casa en dos plantas con vista al Lago. Destacan sus terminaciones de calidad y buen gusto , construida con excelentes materiales, posee privilegiada ubicaciòn y distribución en dos plantas. La propiedad registra renta hasta Diciembre 2024.

Se trata de una excepcional y única oportunidad para inversores, por el importante retorno sobre inversión que ofrece, el cual es del orden del 16% aproximadamente  Actualmente la propiedad se encuentra alquilada por una Corporación Global Multinacional para personal extranjero. Dicho contrato es pagado por la referida Corporación, tiene posibilidad de ser cedido y actualmente representa una renta mensual por un considerable monto de alquiler mensual , con ajuste x ICL, Teniendo ademas por su tipo de contrato, una situación impositiva muy conveniente para un inversor. Del mismo modo es apta vivienda inmediata en caso que el interesada desee utilizarla como vivienda permanente

Planta Baja; Ingreso a través de un puerta doble de madera, de doble altura , acceso  a imponente escalera central , revestida en mármol,  la que comunica con Planta Alta. Comedor apaisado  con impresionante vista al agua y acceso directo a galería muy amplia con losa radiante, Barra iluminada y parrilla de acero inoxidable  Toilette . Estudio y Escritorio . Living con Hogar revestido en piedra.  La cocina destaca por sus terminaciones, detalles de calidad, y alto nivel de equipamiento. Cuenta con isla central , comedor diario integrado. Amplio lavadero con dependencias. Garage cubierto para dos vehículos con portón  y espacio guarda auto semi cubierto para otros dos autos.  Cuenta ademas con entrada - acceso en  pórfido para estacionar varios vehículos mas. 

Planta Alta. Dormitorio principal en suite con doble vestidor . Revestimiento en mármol , box de ducha , doble bacha, e hidromasaje. Desde el dormitorio principal se accede a una terraza con vista al Lago. Dos dormitorios con placard y baño compartimentado

Exterior;  Horno de lena , además de la mencionada galería con parrilla. Pileta climatizada con borde infinito y  revestimiento de venecitas , Solarium húmedo y Solarium. Jardin con riego automático monitoreado vía satelital.

Información complementaria;  Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado central. Aberturas doble vidrio hermético. Pisos de mármol travertino en toda la casa  . Dos calderas  individuales por planta, Filtro de agua industrial Termotanque de alta recuperación. Iluminaciòn Led. Carpinteria PVC con DVH
Amenities;  Sum, Canchas de tenis y futbol. Pileta. Go market  dentro del barrio Funciona 7 x 24 hs 


  
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