Casa A Estrenar 2 Plantas Barrio Semi-cerrado Capilla Del Señor Dueño Directo

Descripción

Hermosa casa a estrenar en Capilla del Señor. Barrio "Lomadas de Capilla". Mas del 70 % de los lotes con casas nuevas construidas. A solo 3 minutos del centro de Capilla. Hermoso barrio y hermosa calidad de vida, rodean a este proyecto.

Desde el frente:
Doble rampa de ascenso para autos y doble cochera cubierta. Presenta entrada principal en Puerta reforzada Oblack con barral de aluminio, pequeño jardin exterior. Luces automaticas con fotocelula. Entrada de servicio o de exterior, con cerramiento en reja maciza de hierro.

PLANTA BAJA

Al ingresar por puerta principal:
Amplio recibidor, Baño de recepcion completo (incluye ducha en planta baja) con mesada de microcemento. Muy amplia cocina comedor iluminada con ventanal al exterior. Cocina a gas, mueble bajomesada completa con espacio para lavavajillas proyectado. Mesada de granito pulido. La cocina cuenta con puerta de salida hacia el Jardin / Parrilla exterior.

Gran Living con ventanal al Jardin, Presenta acceso al bajo escalera (Lugar de guardado). Desde el living se accede a la planta Alta.

Galeria techada con vista al Jardin, piso simil madera quebracho Ereva, Parrilla cubierta y acceso al lavadero.
Lavadero y sala de caldera / Termo (no incluido). Este ambiente esta en proceso de ser terminado

Jardin pequeño de facil mantenimiento rodeado de medianera y cerco en saligna protegida y postes de eucalipto. Pasillo exterior que rodea toda la casa y conecta el fondo (Jardin) con el frente de la casa (garage)

PLANTA ALTA

Al subir por la escalera nos encontramos con amplias aberturas que dan paso a muy buena iluminacion, baranda en hierro macizo negro y apoyamanos de madera tratada. En el hall central, espacio apto Studio. A la izquierda se ubican 2 habitaciones secundarias de grandes dimensiones una con vista al frente y otra al contrafrente divididas por el baño secundario completo. Al otro lado del Hall, enfrentado a las habitaciones secundarias tenemos el acceso a la Habitacion principal tambien de amplias dimensiones, con ventanal de acceso directo al balcon terraza. Presenta Baño en suite completo y vestidor


Detalles:
* La obra gruesa tiene 3 años de realizada, por lo que no presenta más variaciones por dilataicon o contraccion. Sin rajaduras ni filtraciones. La obra fina y detalles se terminaron en el 2024
* Cuenta con instalacion de radiadores de pared en toda la vivienda (Cañeria). No incluye los elementos del radiador ni la caldera.
* Todas las aberturas en DVH (Doble vidrio hermetico)
* Griferia Hydros con 5 años de garantia del fabricante. Pruebas hidraulicas finalizadas en todos los ambientes.
* Cocina con mueble completo en "L". Parrilla de hierro.


La casa se encuentra a muy pocos minutos de la plaza central de Capilla en auto. Un barrio en pleno crecimiento con loteos nuevos y todas casa nuevas. Actualmente se esta ejecutando Lomadas de capilla 3 por el exito de sus dos loteos anteriores. Es una casa de garndes dimensiones y hay pocas de este tama;o en el barrio. El costo de VENTA por m2 construido equivale a la mitad de lo que vale construir hoy dia en CABA.

Trato directo con los dueños, libre de comisiones inmobiliarias. Visitas los fines de semana con previa coordinacion.

Gracias!