Información de la inmobiliaria
Rubicainmobiliariasarubicai
Código de la propiedad
RHO3428412
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_744143-MLA76597347550_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_968469-MLA76597347568_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_634830-MLA76597347588_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_737671-MLA76597347546_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_684072-MLA76597347586_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_998787-MLA76597347566_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_906441-MLA76597347590_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_738192-MLA76597347552_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_769196-MLA76597347554_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_871612-MLA76597347572_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_703693-MLA76597347544_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_641507-MLA76597347574_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_892579-MLA76597347576_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_796705-MLA76597347582_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_985965-MLA76597347560_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_941395-MLA76597347562_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_919852-MLA76597347570_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_660099-MLA76597347564_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_888506-MLA76597347580_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_934115-MLA76597347556_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_795707-MLA76597347558_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_871110-MLA76597347548_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_659458-MLA76597347578_062024-O.jpg)
![Casa - Triangulo](https://http2.mlstatic.com/D_NQ_NP_802467-MLA76597347584_062024-O.jpg)
Descripción
Importante propiedad ubicada en la mejor zona de Don Torcuato, el Triangulo, la misma se desarrolla sobre un amplio lote de 920 m2, en dos plantas, se encuentra a 400 metros de la ruta 202 y a 700 metros de colectora panamericana mano a capital con un entorno de mucho verde y copiosas arboledas.
La casa se compone de la siguiente manera:
Planta baja: superficie cubierta aproximada 227 m2
Hall de entrada, living con salamandra, comedor, cocina completa con 2 heladeras, lavadero, habitación de servicio con baño completo, dormitorio ppal con hall íntimo, baño en suite con vestidor, otro dormitorio en suite y un tercer dormitorio, todos amplios, todos con AA Split frío- calor y calefacción por radiadores.
Planta alta: superficie cubierta aprox. 88 m2
Gimnasio, sala de música o estudio de 5x5 (preparada también para ser utilizada como dormitorio, si se desea), baño completo y dormitorio. Todos los ambientes con AA Split frío- calor y calefacción por radiadores. Balcón de 20 m2 saliendo desde el gimnasio, que da al jardín.
Dormis a terminar (tipo monoambiente con espacio para placard, conexiones en espera de AA, instalación eléctrica, de agua caliente y fría. Cocina y baño. Faltan las terminaciones, porcelanato, termotanque, AA Split, termotanque, placard)/depósito/taller. Todo terminado exteriormente, incluso con farolas, remates, etc.
Detalles:
Lote: 920 m2 (20 x 46)
Casa principal: 315 m2 sup. cub. aprox. repartidos: 227 m2 en P.B y 88 m2 en P.A)
Garage semicubierto para 2 autos: 37 m2
Dormis/depo/taller: 81 m2 a terminar
*Cuarto externo para 6 bicis.
*Sector piscina/solárium de 11.10x6.40. Largo máximo del espejo de agua 8.50. Con iluminación subacuática alta seguridad.
*Riego por aspersión (incluso en canteros de vereda).
*2 perforaciones (red de Aysa pero está disponible el servicio en la puerta).
*Equipos AA frío- calor Electra en los 5 dormitorios + living + comedor + gimnasio + sala de música.
*Calefacción por radiadores de agua con caldera Baxi.
*Aberturas de ventanas y puerta balcón de aluminio negro (vidrio doble en comedor, living, dormitorios).
*Muebles de exterior, sombrillas, gazebo, etc.
Aclaración: La casa se ofrece completamente equipada como lo está actualmente por mudanza al exterior, incluyendo cortinas, barrales, sillones, mesas, etc.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475