Lote Para Emprendimiento Comercial/proyecto De Vivienda Multifamiliar. Oportunidad Valor Actualizado
Publicado hace 21 días
Inmobiliaria con identidad verificada
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Jorgeeduardobruzzajorgeedua
Código de la propiedad
ELO4510660
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Características del inmueble
Superficie total | 324 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 160 m² |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | Este |
Antigüedad | 50 años |
Expensas | 0 ARS |
Parrilla: No
Pileta: No
Placards: No
Toilette: No
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Altillo: No
Jardín
Cocina: No
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Desayunador: No
Descripción
En venta lote de 324 m2, con excelente ubicación, sobre Avenida Mitre, a pocos metros de San Martin y a tres cuadras de la Panamericana.
Ideal para proyecto de vivienda multifamiliar o para emprendimiento comercial.
Frente 8.66 metros y Fondo 37.01 de metros.
Posibilidad de conseguir hasta 25% de premios o mas, con 5 metros de retiro de frente, y menor FOS (0.54).
Zonificación C1B. Uso predominantemente comercial minorista, multifamiliar. FOS: 0.6 - FOT: 1.8.
DENSIDAD NETA 400 habitantes por hectárea.
ALTURA MáXIMA PERMITIDA: Cubierta plana: 10.50 m. Cubierta inclinada 13.50 m.
El número máximo de pisos será de 3 incluida la Planta Baja.
Si en Planta Baja se hace estacionamiento se pueden construir 4 pisos.
RETIRO DE FRENTE y LATERALES no se requieren.
En el lote se encuentra construida una casa de 164 m2 a refaccionar.
Consultame! Estoy para asesorarte.
M. F. De Diego - CMCPSI 6748
La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.