Casa En El Delta, Rio Caraguatá. (salón/parrilla)

Descripción

Corredor Responsable: MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 / CMCPSI 6660 -
Contacto: Rosario Teliz
Presentamos una oportunidad única para adquirir una espectacular propiedad ubicada en el Delta de Tigre, específicamente en el Rio Caraguatá 113. Esta casa ofrece un entorno natural inigualable y todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida tranquila o emprender un negocio rentable.

Características de la Propiedad:
- Terreno: 3750 m² totales, completamente cercado con alambre y un portón de ingreso que garantiza seguridad y privacidad.
- Muelle Privado: Equipado con un elevador eléctrico a control remoto para embarcaciones , facilitando el acceso directo desde el agua.
- Ubicación Estratégica: A pocos metros del Rio Luján y a solo 10 minutos de la Guardería Puerta Delta. La Bahía de Nordelta se encuentra a corta distancia, lo que hace de esta propiedad un lugar ideal para negocios relacionados con actividades náuticas.
- Accesibilidad: Se puede llegar con embarcación privada, lancha colectiva y lancha taxi. Todos los días pasa la lancha almacén, garantizando tener proveeduría sin moverte de la propiedad,

Descripción de la Casa Principal:
- Estructura: Elevada del suelo, con rejas en todas las ventanas y puertas para mayor seguridad.
- Ambientes: Cuatro ambientes, incluyendo un amplio living antes de ingresar a las habitaciones, con placares empotrados, muy luminoso.
- Cocina: cocina principal dentro la casa y afuera Quincho con parrilla y horno de barro.
- Baños: Un baño completo en la casa y otro baño exterior, ideal para uso durante actividades al aire libre.

Salón de eventos de 30m x 9m, construido con hormigón, madera y chapas, equipado con grandes ventanales, dos toilets, parrilla, horno de barro, barra de separación, cocina separada. Incluye también una habitación y un baño completo en la parte trasera.

Espacios Exteriores:
- Quincho de Verano: Equipado con mesas y bancos de material, techo de madera, iluminación y mosquiteros. También incluye un sector de juegos para niños.
- Departamento para Huéspedes: Totalmente equipado, con una habitación, ubicado detrás de la casa principal.
- Galpón y Torre de Agua: Galpón de material para almacenamiento de herramientas y una torre de agua con bomba autocebante y capacidad de reserva de 5,000 litros.
- Área de Juegos: Sector cercado con juegos para niños y arenero.
- Casa para personal de mantenimiento: Una casa pequeña en la parte trasera de la propiedad, actualmente utilizada por el casero.
- Huerta: Completamente desarrollada, con pasillos para acceder a todos los cultivos, incluyendo plantas de limón, ají, morrón, zapallo, lechuga, tomates, perejil, ciboulette, entre otros. Todo el área se encuentra cercada.

Documentación:
- Escritura: La propiedad cuenta con escritura, garantizando una compra segura y transparente.

Esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan un hogar en un entorno natural exclusivo como para emprendedores interesados en montar un negocio rentable cerca de las guarderías náuticas del Delta.

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