Casa En Venta En Club De Campo Las Cañuelas

Descripción

EXCELENTE VIVIENDA SUSTENTABLE, EFICIENTE Y FUNCIONAL CON HERMOSA VISTA AL GOLF


Casa de estilo moderno en dos plantas, diseñada siguiendo criterios bioclimáticos


para mejorar habitabilidad y el ahorro de la energía.




Superficie cubierta: 364m2

Superficie semicubierta: 120m2

Construcción total: 484m2




Lote de 1.239,83 mt2 con orientación privilegiada, fondo vista abierta a cancha de

golf, recibe soleamiento sobre la galería y piscina durante toda la tarde hasta la puesta

del sol.


Plata baja: 


Amplio living de 73m2 / Baño con vestuario 8m2 / Amplia cocina de 21m2 / Family Room de 23m2 / garage de 38m2 / Habitacion de 13m2 con placard y escritorio / Baño completo con ducha / Lavadero / Galería de 55m2 con amplia parrilla / Piscina del tipo desborde finlandés, de 37.85 m2 de espejo de agua (9,70mts. x

3,90 mts. + finlandés + jacuzzi), de hormigón armado con venecitas azul oscuro y

jacuzzi integrado con hidromasaje, que desborda en piscina / Sala de guardado para herramientas y/o muebles de jardín de 10m2 / El jardín cuenta con huerta con bancanales para cultivos fabricados con madera

plástica con instalación de riego por goteo, y una compostera doble, también en

madera plástica con herrajes náuticos inoxidables  / invernadero 20m2 adaptable a gimnasio. 


Además cuenta con:


Climatización por bomba de calor con tecnología inverter.
Paneles fotovoltaicos, inverter y banco de baterías de litio.
Colectores solar térmicos para calentar agua corriente sanitaria y yacusi de piscina.
Captación y reciclado de aguas de lluvia, aguas grises y aguas negras.


Planta Alta: 


Habitación principal en suite de 23m2 con vestidor / Dos habitaciones de 17m2 c/u, ambas en suite, con placard completo pared a

pared frente corredizo enchapado en melamina Faplac línea Nature. Con baño

completo de 5m2 c/u y mampara de vidrio templado marca Shower. Acceso al

balcón del frente.

Playroom de 16m2 convertible en habitación con salida a balcón terraza.

Sala de guardado de 9m2. Actualmente sala de batería.

Office y observatorio astronómico con cúpula fibra de vidrio (a terminar).

Piso flotante multiestrato Patagonia Flooring con madera certificada FSC en

planta alta.

Gran balcón galería de 63m2 con maceteros fabricados con madera plástica y

sistema de riego automático. Dos secciones con tejido media sombra. Escalera en

pared para acceso a la terraza.









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Visión y Gestión en Negocios Inmobiliarios, Agropecuarios, Industriales y Urbanísticos.

Impacto Inmobiliaria fue fundada por Carmelo Mastrogiovanni en 1969 y continúa siendo dirigida por él, quien es un reconocido martillero, corredor público y docente universitario con una amplia trayectoria en el medio.

Desde el inicio de nuestras actividades, nos hemos dedicado al desarrollo de operaciones inmobiliarias rurales, urbanas e industriales. Durante casi 50 años, IMPACTO ha experimentado un crecimiento constante y se destaca en el mercado inmobiliario como una empresa enfocada en brindar un servicio y asesoramiento de calidad al cliente.

Ofrecemos atención personalizada y asesoramiento profesional en negocios agropecuarios, desarrollos industriales y emprendimientos urbanísticos. Hemos participado en la creación de múltiples proyectos, como clubes de campo, barrios de chacras, parques industriales, entre otros.

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