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Descripción

* Propiedad Exclusiva en Punta Chica: Casa de Diseño en Calle Cerrada*

Ubicada en una de las mejores zonas de Punta Chica, esta impresionante residencia se encuentra en una calle cerrada, garantizando privacidad y seguridad. Con una garita en la puerta, esta propiedad ofrece la tranquilidad de un barrio cerrado en un entorno residencial exclusivo.

Características Principales:

- Superficie del lote: 507 metros cuadrados, con vista al río Libertador.
- Orientación: Toda la casa está orientada hacia el norte, aprovechando al máximo la luz natural.
-Ambientes: Amplios y luminosos, con aberturas que brindan una sensación de amplitud y conexión con el exterior.

Distribución:
* Planta Baja:*
- Living amplio con chimenea y cómodo comedor.
- Cocina renovada semi integrada con comedor diario y salida a un patio íntimo.
- Sector independiente de lavadero y dependencia de servicio.
- Toilette de recepción.
- Escritorio o Estudio/Playroom con salida al jardín y baño.
- Increíble jardín rodeado de una gran arboleda tropical.
- Pileta y galería techada con parrilla.
- Quincho refaccionado y equipado como monoambiente con entrada independiente desde la calle.

*Planta Alta:*
- Tres dormitorios en suite de excelente tamaño.
- Principal con vestidor, baño con doble bacha e hidromasaje, balcón con vista hacia la arboleda y ventanal hacia el norte.

Detalles Adicionales:
- Calefacción central por radiadores.
- Aire acondicionado split en todos los dormitorios.
- Agua caliente por termotanque.
- Esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo, combinando confort, seguridad y una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de conocerla!






IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales.
En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)
Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Estaciones de subte/tren
Beccar
14 mins - 1.128 metros
Victoria
19 mins - 1.490 metros
Paradas de colectivos
Libertador y Uruguay
3 mins - 245 metros
Perón y Kennedy
13 mins - 1.024 metros
Perón y Kennedy
13 mins - 1.045 metros
Perón y Martín Rodríguez
14 mins - 1.089 metros
Est. Beccar
14 mins - 1.094 metros