Venta Casa 224 M2 Chaco Y Av. San Martin Don Bosco

Descripción

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Rosa Holgado
Hermosa casa para disfrutar en familia y con amigos. Cuidada y mantenida con detalles que la hacen única. Ubicada a media cuadra de la estación Don Bosco y líneas de colectivos sobre Av San Martin, zona tranquila y de buenos vecinos. Son 210 m2 cubiertos, en dos plantas, sobre un terreno de 173,20 m2

Descripción:

PLANTA BAJA:
** ESTAR de 5,58 x 5,30 con ventanal a la calle con Bow window inverso con jardincito de 1,61 x 1. Carpintería en madera con vidrios biselados. Pisos de Roble de Eslavonia. Bellísimo Hogar a leña con chimenea. Techo de yeso con molduras y luces dicroicas. Guardarropa de recepción. Ventilador de techo con luminarias.
** COMEDOR de 5,59 x 3,05 con pequeño desnivel integrado al ESTAR. Pisos de laja y granito. Ventana al jardín. Estufa Jet, tiro balanceado con turbina.
** BAÑO y ANTEBAÑO de 2,91 x 1,92 con bañera, bidet y vanitory con 4 puertas y mesada
** COCHERA de 5,31 x 2,83 con portón corredizo con guía. Espacio de guardado
** COCINA / COMEDOR DIARIO de 6,41 x 3 con cocina Longvie, purificador, con muebles en herradura, ventanal de 2 x 1,55 con black out, rejas y vista al jardín. Piso flotante SPC. Ventilador de techo con luminarias.
**HALL DE DISTRIBUCIÓN, 2.00 x 4.00 acceso desde COCINA COMEDOR, piso de laja y espejo artístico empotrado, ESCALERA DE MADERA a PLANTA ALTA.
** PASILLO DE DISTRIBUCIÓN DE COCINA AL COMEDOR de 2,37 x 1,10 con salida al jardín con puerta de madera.
** PATIO Y JARDIN de 7,11 x 4,59 x 7,70. Con cisterna automática al tanque de reserva. Escalera externa con acceso a TERRAZA.

PLANTA ALTA:

** PLAY-ROOM / ESCRITORIO acceso directo por escalera principal, con opción de un 3er dormitorio de 4,05 x 3,21 con salida a TERRAZA. Techos de madera a la vista, con claraboya que permite paso de luz sobre la escalera de madera para acceder a esta planta. Pisos de parquet. Ventilador de techo con luminarias.
** TERRAZA, con acceso desde ESCRITORIO y desde HABITACIÓN DE SERVICIO O LAVADERO, de 4,10 x 3,74 y por escalera desde el Patio -Jardín de PB.
** PASILLO DE DISTRIBUCIÓN A DORMITORIOS, BAÑO, LAVADERO/HAB. SERIVCIO y PLAY ROOM de 4,30 x 1,05.
** DORMITORIO PRINCIPAL de 3,71 x 3 con VESTIDOR alfombrado de 2,30 x 1,91. Tiene estufa T/B, Aire Acondicionado Frío -Calor y ventilador de techo con luminarias. Pisos de parquet. Salida a balcón. Baño en suite.
** BALCÓN continuo al frente de 7,71 x 0,70.
** BAÑO CON ANTEBAÑO de 4,21 x 2,12 con doble entrada: en Suite para habitación principal y con puerta desde pasillo de distribución. Bañera, bidet, muebles y ventana al exterior.
** 2do. DORMITORIO de 4,12 x 3 con techo de madera a la vista, Aire Acondicionado Frío- Calor, estufa, ventilador de techo y vestidor de 2,30 x 1,91. Pisos de parquet. Salida al balcón. Original escalera de madera para subir al altillo.
** ALTILLO INTEGRADO, al 2DO. DORMITORIO. Otra original sorpresa de esta casa un lugar encantador, con techos de madera a dos aguas, pisos de parquet, barandales de madera. Ventanas en arco medio punto, a la calle y otra al play room del 1er piso. Este lugar permite alternativas de uso, lo que te de la imaginación: sala de música, lugar para leer o escribir, practicar deportes, hobbies, un emprendimiento, un taller. Por supuesto lugar de guardado o una BIBLIOTECA. También como Dormitorio para un hijo adolescente Se divide en 2 espacios, el primero es en L 6,42 x 2,14 x 5 y conectado por un pórtico vamos a un segundo espacio de 3 x 2,25 de características similares con balcón de madera que da sobre el play room del primer piso.
** HABITACION DE SERVICIO o LAVADERO de 3 x 2,67 con BAÑO de 2 x 1.27. Termotanque, pileta, conexión para el lavarropas. Pisos de cerámicas y puerta de madera. Tiene salida a la TERRAZA.
Rápido acceso a la autopista Buenos Aires - La Plata
A 20 minutos de Capital Federal
A 5 minutos del centro de Bernal
Rápido acceso al centro comercial de Wilde y Nuevo Centro Comecial Plaza Quilmes.
A 10 minutos del centro de Quilmes Zona residencial y comercios cercanos
Media cuadra de la estación Don Bosco
5 cdras del Policlínico Santa Clara

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Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones.
Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público.
Las oficinas son de propiedad y gestión independiente.
Martin Macagno CPI 6264 / CMCPDJLM 821


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