Casa En Venta En El Golf, Nordelta.

Descripción

Casa en venta en El Golf, Nordelta, en dos plantas, construida en un super lote de 1457 metros.
Uno de los Barrios mas buscados en la zona, tanto por su calidad constructiva, amenities  de gran categoría, ubicación y accesos.
Ingresando nos encontramos con un Hall en doble altura, living, comedor, con sus divinas vistas abiertas.  Baño completo.
Habitación en suite en planta baja, que la misma puede  ser utilizada como  escritorio, playroom, 
Cocina amplia  con todo su mobiliario Johnson, una Isla con plancha a gas, cocina eléctrica y anafe a gas, parrilla con extractor, comedor diario y baño, el mismo tiene ingreso exterior y puede ser utilizado como baño de piscina. espaciosa despensa.  Lavadero, dependencia de servicio con baño.


En planta alta nos encontramos con Hall de distribución, sector de  Master suite, con baño compartimentado y vestidor.
Dos dormitorios con sus respectivos placards que comparten un baño, y  otro sector dos dormitorios , uno con vestidor, otro con su respectivo placard, ambos comparten otro  baño.-


 Información de la propiedad:
 Luminarias de piscina marca Pooled RGB activadas por wifi y control remoto para su cambio de colores.


 Sistema de nado contracorriente marca Nadorself 300 de origen español controlado por wifi, incorporado en la construcción de la piscina.


Sala de maquinas de la piscina: filtro Plufilt MP20 de 90.000 litros con carga filtrante de Quarzo. Bomba de filtrado Vulcano BAE100, paneles colectores solares marca Heliocol de origen Israelíes con su computadora para manejar el control de diferentes temperaturas de calefacción de la piscina y bomba aparte para circular el agua caliente.


Riego por aspersión dividido en 5 zonas con controlador Rainbird modelo ESP-TM2 de 6 zonas automatizado con manejo fácil desde una app para celular. Sensor de lluvia marca Hunter Duglas conectado el sistema.


Dos tanques de agua de acero inoxidable de 1100 litros. cada uno para almacenamiento de agua, ante algún corte del suministro, la casa jamás se queda sin agua.


Dos termotanques Rheen de 160L cada uno de alta recuperación.


Bomba Presurizadora Grundfos Scala 2 (Italia) de Velocidad Variable, para abastecer hasta 6 consumos simultáneos.


La iluminación del frente de la casa esta dividida en 8 zonas, totalmente controladas por Wifi en forma individual, permitiendo operar el sistema de forma eficiente.
De igual forma, el jardín trasero posee tres zonas de iluminación independiente controlada de la misma forma.


Climatización:
Cuenta con tres equipos de aire acondicionado central frio/ calor, dos en la planta baja, cubriendo uno la cocina y el área de servicio y otro para la zona del living comedor y la habitación y baño, el otro cubre la totalidad de la planta alta, estos tres equipos cuentan con sistemas de termostatos marca Honeywell controlados los tres equipos por un control remoto digital y además se puede usar una app para su operación desde cualquier parte del mundo.
Además, cada una de las siete habitaciones, incluida la de servicio, tienen instaladas un equipo Split individual para su propio confort y que no haya que poner en uso el equipo central si se esta usando solo alguna habitación, así reducir el consumo eléctrico. Estos equipos, cuentan cada uno con un modulo para encendido remoto por medio de app via WiFi.
El equipo en la planta alta es trifásico y los dos de la planta baja, monofásicos.
La calefacción de los equipos centrales es a gas, esto permite calefaccionar los ambientes en unos pocos minutos.




Exterior:
Amplio Jardín, completamente parquizado.


Piscina climatizada por energía solar de 14m x 3.50 más playa húmeda lateral de 3m x 3m, totalmente revestida en piedra de Bali con desborde infinito y con tanque cisterna colector de agua de 7000 litros para su recirculación.


Vista lateral al golf y a una de las lagunas de la cancha de golf.


Al lateral no tiene vecinos, es una reserva verde del barrio que da acceso a la laguna.


Cochera cubierta para dos autos, con sensores para encender  las luces al momento de ingreso y salida  de vehículos.






Casa super confortable y cómoda!  coordina tu visita!






Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.