Casa En Venta A Estrenar. Barrio Santa Irene, Comarcas De Lujan. 3 Dormitorios. Zona Oeste.

Descripción

Inmueble a estrenar desarrollado en una sola planta. Cuenta con cocina con mesada de mármol negro, con muebles bajo mesada y alacena. Espacio para lavavajillas, horno empotrado eléctrico, anafe de 4 hornallas a gas y revestimiento sobre mesada.

Posee 3 dormitorios, uno muy amplio en suite con vestidor y los otros dos con placard con interiores completos.

Lámparas led empotradas en todos los cielorrasos.

Lavadero con mesada de mármol de granito y amoblamiento completo.

Baño con ante baño los cuales tendrán mamparas transparente de vidrio templado. Sanitarios Roca, griferías FV con cierre cerámico. Duchas con desagote oculto. Toilette de visitas y uso diario.

Galeria con parrilla con horno pizzero marca Tromen y espacio para guardado con puerta de chapa e isla con bacha.

Exterior con revestimiento plástico y luminarias. Baulera espaciosa.

Acceso vehicular y peatonal de hormigón. Espectacular vista a arboleda de eucaliptus.



Precio: USD 248.000



Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 151 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol, quincho de uso en común, gimnasio, Plaza de Juegos para Niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de Zumba, Clases de Gimansia Funcional, 2 hs. todos los sabados de actividades deportivas para niños, triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs.



Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School.



No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.



Dirección: Ruta 6 km 155, UF 32. Barrio Santa Irene, Comarcas de Lujan.

Superficie de terreno: 2.000 m2

Medidas del terreno: 40 m de frente x 50 m de largo

Superficie cubierta: 157 m2

Superficie semicubierta: 100 m2

Antiguedad: 2022

Cant. de ambientes: 4 + baulera + lavadero

Cantidad de Plantas: 1

Estado de la unidad: A estrenar

Orientación: Este

Servicios: Electricidad, Gas Natural, Pozo biodigestor y Bomba extractora y presurizadora de agua.

Alarma: No

Aire acondicionado: Pre instalacion en todos los ambientes .

Calefacción: Losa radiante

Agua caliente: Caldera dual

Pileta de natación: No

Baulera: Si

Cochera: 2 cubiertas

Parrilla: Si y horno pizzero a leña marca Tromen.

Pisos: Porcelanatos

Techo: Losa

Cierlorrasos: PVC en galería y durlock en el interior

Aberturas: De PVC color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermetico) con mosquiteros.

Riego por aspersión: No

Cerco: No

Asfalto: Mejorado

Coordenadas: -34.560493, -59.046920

Monto de Expensas: $ 85.000 a Junio 2023. 

Código de la propiedad: CV888


Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.



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