Casa En La Reserva De Hudson 3 Dormitorios

Descripción

Casa de diseño Nordico

Ubicada en el barrio cerrado "La Reserva de Hudson", esta magnífica propiedad ofrece una vida de tranquilidad y contacto con la naturaleza a solo 25 minutos de Capital Federal, con fácil acceso desde la bajada de Hudson de la Autopista Bs.As. - La Plata.

Lote Interno N° 52 – Excelentemente ubicado cerca del acceso principal.
Superficie del Terreno: 437 m²
Superficie Cubierta: 136 m²
Superficie de Pérgola: 30 m²
Patio y Espacio de Estacionamiento: 20 m²

Distribución:
Planta Baja: Hall de recepción, amplio living comedor con escalera destacada, cocina comedor moderna, toilette, lavadero.
Planta Alta: Dormitorio principal en suite con espacio para vestidor, dos dormitorios para niños con espacio para placard y altillo de juegos en doble altura, espacio para escritorio, dos baños completos (ambos en suite).

Exterior:
Pérgola con área de parrilla y cuarto de guardado.
Espacio Patio/huerta con aprobación para construcción de piscina.

CONSTRUCCIÓN
La CASA se construyó con bases aisladas y vigas de encadenado, a las que se le armó una losa de viguetas pretensazas, esto permite aislar la casa del piso, así evitar humedad y frio/calor. Por otro lado responde a la necesidad de evitar movimiento debido a arcillas expansivas que se encuentran en la primar capa de tierra. La estructura es independiente (columnas y vigas de hormigón armado). En el interior de la casa NO hay columnas, esto permite tener una casa abierta y continua. Las paredes se construyeron de ladrillos cerámicos hueco de 18 centímetros, favoreciendo la aislación térmica y acústica y algunos detalles en ladrillo común para responder al diseño planteado. Todo el cálculo estructural fue desarrollado por un ingeniero estructuralista. El techo de la casa es inclinado a dos aguas, de un diseño nordico, permite el natural escurrimiento de agua. Calefacción por losa radiante, agua caliente individual por caldera dual. Tres equipos de Aire Acondicionado Split.

Escrituración a corto plazo con posesión inmediata.

Características del Barrio:
Seguridad y acceso controlado las 24 horas.
Club House, dos canchas de tenis, cancha de fútbol y multideportiva.
Áreas recreativas con juegos para niños.
Comunidad activa de propietarios con mayoría de residencia permanente.

Esta residencia es ideal para una familia joven que valora el diseño, la funcionalidad y el disfrute del entorno natural. ¡No pierda la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar!

Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
C.O.T.I.: La venta del Inmueble de referencia se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.