Casa En Venta A La Laguna En Laguna Grande, Villanueva, Tigre

Descripción

Excelente Casa en venta a estrenar a la laguna, en Laguna Grande- Villanueva. Tigre

Desarrollada en 2 plantas


PB: Amplio y Luminoso living comedor, Con cocina semi integrada con isla y vajillero. Hacia la derecha se extiende un pasillo que comunica el PLayroom ( Oficina) , un baño completo y el lavadero donde se encuentra la caldera. Tiene acceso a la pérgola del Garage. La escalera comunica la planta alta, de cemento alisado.
PA: Accedes a un pequeño distribuidor que comunica hacia las habitaciones, y una puerta hacia el balcón que bien podría ser una habitación más a futuro, Suite con vestidor y vista a la laguna, 2 habitaciones con placard con vista a la laguna, baño completo.


Galeria con parrilla, Ya parquizada y con riego automatico.
Calefacción por losa, pre-instalación de aires en todos los ambientes.
Aberturas con DVH

Ubicación y Descriptivo: Laguna Grande, ubicado en Villa Nueva, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires, Argentina. El acceso se encuentra sobre la Av. Italia, troncal principal que comunica la R27 con la zona de Villa Nueva y sus principales barrios, como San Isidro Labrador, Santa Catalina, San Francisco, San Rafael, Santa Clara y Clubes como el Club Atletico de San Isidro(RUGBY&GOLF) y San Andrés. Se trata de un desarrollo inmobiliario sobre un predio de 20 hectáreas, en el cual existió una cancha de Golf, y se encuentra actualmente forestada, con árboles de más de 20 años. Sus características especiales, su añeja arboleda, motivaron que se trabajara en un proyecto a medida, altamente cuidado y equilibrado entre su forestación y el agua.

Producto: Sobre el total de la superficie del terreno, a nivel general se proyectaron dos alternativas de participación en el emprendimiento, con detalles particulares en cada una de ellas. Por un lado, un sector planificado de 118 lotes al agua, en sector continente y en isla central, con tablestaca de madera, y 40 lotes internos ubicados en la isla central, lo cual garantiza una baja circulación de vehículos y mayor seguridad en general. El desarrollo es específico para viviendas unifamiliares. El proyecto contempla el desarrollo de una laguna de 5 hectareas, diferencial y atributo fundamental del mismo. Los lotes poseen una superficie promedio de 700 m2 con frentes de mas de 15.00 metros.

El conjunto del emprendimiento cuenta además, con Amenities que incluyen Club House, 2 canchas de tenis rápidas y una cancha de futbol 5. Hablando de sus recorridos interiores del barrio, se trabajó sobre una red vial perimetral amplia y asfáltica (cordón cuneta), que nos permite separar del perímetro las viviendas. Los recorridos de las calles son curvos a través de los cuales se van descubriendo nuevos espacios, y desde el acceso al Barrio vamos descubriendo la laguna, como activo principal. Uno de los objetivos principales, en lo proyectual, fue mantener la mayor cantidad de vegetación posible, esto nos permite interactuar con el medio ambiente, conservando la frondosa arboleda