Casa En Venta En Estancia Bulnes

Descripción

Venta de Casa en Barrio Privado Estancia Bulnes, Lujan de Cuyo




Century 21 Barroso vende propiedad en construcción en Barrio Privado Estancia Bulnes

Estara terminada a finales de 2024

La propiedad constara de:

cocina , living-comedor, 3 habitaciones con placards uno de ellos en suite con vestidor, 2 baños con ante baño, toilette, galería, lavandería, churrasquera, jardín con riego presurizado, cochera techada para 2 autos . Calefacción por losa radiante.

ESTRUCTURA: Fundaciones bases y pozos, vigas de fundación, muros de mampostería

vinculado por columnas y vigas, techo con rollizos, machimbre. Llenado de fundaciones

con hormigón elaborado H21 e hidrófugo Marca Legatec y Legacron.

MAMPOSTERÍA Y SISTEMA CONSTRUCTIVO: sistema tradicional húmedo -mampostería de

soga y panderete s/ cálculo.

CUBIERTA DE TECHO: techo liviano con rollizos, machimbre, barrera de vapor,

telgopor y mortero alivianado con pendiente, rollos de membrana y pintado con

membrana liquida.

REVOQUES Y ENLUCIDOS: revoques gruesos (con aplicación de Hidrofugo marca

Legacron) ,luego revoque fino exterior con texturado , interior enlucido de yeso.

REVESTIMIENTOS: en baños todos los muros hasta la altura del techo, en cocina y

lavandería solo sector libre entre bajo mesada y alacena.

CIELORRASOS: Cielorrasos de yeso con corte de pintura, según arquitectura. Cielorraso de cochera madera o yeso a convenir.

ZINGUERIA: Empleo de materiales de chapa y membranas y canaletas y accesorios

de PVC. Goteros en todo el perímetro de la casa.

PISOS y ZÓCALOS: porcelanato rectificado 60x60cm de primera linea London Grey o

similar , pisos y zócalos, Galería con pisos porcelanato 60x60 primera rectificado. En baño detalles de ducha con porcelanato 20x80 primera rectificado similmadera.

CARPINTERIA: Aluminio DVH con recubrimiento pintado accesorios , herrajes y tapa

juntas perimetrales. Puertas enchapadas con marcos en madera maciza. Puerta de ingreso

de madera pivotante.

INSTALACION SANITARIA: Cañería Duratop o similar con colocación de artefactos

(inodoro y tanque mochila, bidet línea Roca Mónaco), grifería de ducha monocomando

marca FV Arizona o similar flor de ducha de caída desde el techo vertical, Grifería Lavatorio

Baño De Pared o mesada a convenir, bacha cuba blanca rectangular, espejo de baño,

nicho de guardado en mampostería en ducha, conexión a cloaca. Se entrega bomba

presurizadora y tanque cisterna subterráneo 1100L

ARTEFACTOS DE COCINA: Horno eléctrico negro empotrable marca Florencia o similar,

anafe a gas empotrable acero inox. marca Florencia o similar, extractor de cocina acero

inoxidable, grifería alta Gourmet o similar.

INSTALACION ELECTRICA: conexión completa con caños rígidos, cajas y sus uniones,

cableado, llaves y tomas ,tableros con disyuntor, acometida, pilastra etc.

INSTALACION DE GAS: cañerías SIGAS o similar s/ cálculo para anafe, caldera y

termotanque (marca señorial o similar) de 120 L con sus respectivas ventilaciones,

gabinete medidor. Aprobación final del servicio.

CALEFACCIÓN/REFRIGERACIÓN: Losa radiante, pre conexiones aires acondicionados.

Caldera marca BGH Vesta 24kw o similar.

MUEBLES: Muebles en cocina, lavandería, placares, vestidor completo y en baño muebles

de melamina y mesada madera. Mesada granito Negro brasil en cocina y lavandería gris

mara. Escritorio en dormitorios melamina (según renders). Todos los muebles de melamina

con canto de PVC.

PINTURA: interior muros y cielorrasos látex SW o similar, exterior Recuplast Sinteplast o

similar.

VARIOS: Pileta de cocina, lavandería acero inox. marca Jhonson.

TRABAJOS DE HERRERÍA: Vigas frontales chapa plegada, columnas metálicas, pérgola

cochera, pérgola galería con caños y vigas reticuladas, gabinete metálico para

termotanque, caldera y bomba presurizadora.

VEREDINES: perimetrales ancho 0,60 m hormigón con matacantos.

CIERRE PERIMETRAL: tela tejido romboidal con palos de eucalipto, tensados y tela verde

perimetral.

JARDIN: césped con riego presurizado y todos sus accesorios (bomba y cisterna). Tablero

eléctrico de riego automático.

LIMPIEZA DE OBRA: limpieza periódica y final de obra.

FINAL: final de obra aprobado por municipalidad y certificado de habitabilidad requerido

por el barrio.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ,Ley Nacional 25.028,Ley 24.240 de Defensa al Consumidor ,las normas del Código Civil y Comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784(C.C.P.I.M.).Cada oficina es de propiedad y operación independiente. M,O




XINTEL(C21-052-86441)