Casa En Venta En Castelar, Morón, G.b.a. Zona Oeste
Publicado hace 22 días
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Descripción
La propiedad se encuentra sobre unas de las avenidas ma?s importantes de la zona ya que cuenta con una rapida conexion desde el Acceso Oeste hasta el centro de Ituzaingo?, tambie?n es reconocida por dividir la Ciudad de Castelar con el Partido de Ituzaingo? aparte de ser el corredor comercial ma?s reconocido de la zona. Teniendo en cuenta que la propiedad linda con uno de los hospitales ma?s grandes de los alrededores, el San Juan de Dios de Castelar, tambie?n se encuentra a menos de 100 mts de la interseccio?n con la Av. Sarmiento donde se posicionan marcas gastrono?micas reconocidas como Mc Donalds, Kentucky o Cafe Martinez entre otras.
La propiedad se encuentra afectada por una zonificacio?n denominada eje comercial de categori?a 1, se trata de un alineamiento de escala barrial de menor densidad, capacidad y accesibilidad. Admite usos comerciales y de servicios de escala barrial con alturas ma?ximas de 9 mts, FOS 0,6 y FOT de 0,8.
Con respecto a la vivienda construida se trata de un chalet con ma?s de 30 an?os de antigu?edad de unos 100 m2 construidos con un gran deterioro en todo su recorrido. En cuanto a las medidas del lote, con un total de 305 m2 totales, 10 mts de frente y 30,5 de fondo. Linda con el Hospital San Juan de Dios
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