Casa Antigua + Dpto Nuevo. Terreno 300m2. Techado 90m2. Interior Del Chaco

Descripción

Le saludo y agradezco que comience a leer sobre mi inmueble que espero sea suyo, ubicado en Las Garcitas, dpto de Sgto Cabral, Chaco, en esquina, y a 1 cuadra de la calle asfaltada q sale a la ruta provincial 9 asfaltada, principal acceso a nuestro pueblo. Propongo financiación en cuotas fijas en dólares sin intereses.
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Si busca es huir del frío y de la inseguridad, este es el inicio. De clima sub-tropical, el invierno es suave y breve, y el verano invita a pasarlo en la pileta y a aplazar las reuniones sociales hasta después de la tardecita (20hs).
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Distancias a ciudades cercanas, rutas asfaltadas (en orden de importancia):
- A Resistencia: 145km
- A Saenz Peña: 100km
- A San Martín: 65km
- A Machagai: 45km (x ruta enripiada)
- Al Colonias Unidas: 20km
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El terreno es de 300m2 con una casa antigua y un dpto de alto que construí hace 6 años.
La casa tiene 2 dormitorios, una cocina-comedor, lavadero, baño y afuera tiene una parrilla. En total tiene 50m2. Es la mal pintada de blanco.
El departamento tiene la cocina-comedor y baño en la planta baja, y en la planta alta hay un dormitorio. En total tiene 40m2. Es la de ladrillos a la vista.
La casa y el dpto tienen medidores de energía eléctrica independientes.
La propiedad paga un solo servicio de agua potable: $900 mensuales.
Actualmente están alquilados y se cobra $50.000 mensuales x ambos.
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Las Garcitas es un pueblo tranquilo y seguro, de gente amable y dispuesta a conversar evitando los temas ríspidos que puedan llevar a confrontaciones. Hay internet x aire, televisión x cable, escuela primaria, colegio secundario, instituto terciario con varias carreras y tres jardines de infantes. Hay hospital, salitas de atención primaria, clínica privada, juzgado, municipalidad, policía, banco, registro civil, iglesia católica y evangelista, comercios completos y la heladería PoloSur más grande y confortable del interior de la provincia, justo frente a la muy arbolada y renovada plaza central del pueblo.
Hay muchas calles asfaltadas, el agua potable ahora da gusto y la electricidad ya no se corta como antes. Hay iluminación de las calles y de la plaza central, que es donde se reúnen familias y jóvenes. La municipalidad se encarga de limpiar calles, recolección de residuos, el corte de pasto de las veredas, de la construcción de habitaciones para la gente de bajos recursos, de brindar empleo temporal a quien lo necesita, y de resolver pequeños problemas cotidianos con buena onda y solidaridad. La policía tiene poco trabajo x suerte.
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Hemos comprado esta propiedad, los derechos hereditarios, pero aún no tenemos la resolución judicial final porque no nos hemos preocupado, esa es la verdad. El precio es significativamente bajo por esta causa. Actualmente estamos activando el expediente. Una vez que obtengamos la resolución final, el precio se va a acomodar a los de mercado.
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Si tiene preguntas, las responderé con gusto!
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