Alquiler Casa De Categoría En Altos De La Ribera

Descripción

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 -
Contacto: Federico Candioti
INFO CASA LOTE 1
Superficie del Lote: 1.010 M2
Superficie Cubierta: 215 M2
Superficie Semi-Cubierta: 88 M2
Superficie Total: 303 M2
Planta Baja: Hall Ingreso, Estar Comedor, 3 dormitorios (1 en suite con baño y vestidor), 4 baños: (baño social, sector patio, íntimo y en suite), Cocina y Lavadero, Cochera doble, Galería con asador y Depósito.
Planta Alta: Escritorio (o play room), 1 Baño y terraza.

ESTRUCTURA
Mixta, de mamposterías de ladrillos cerámicos portantes y de ladrillos comunes, vigas de hormigón armado en entrepiso y estructura metálica en cubierta de techos.
CUBIERTA
Cubierta liviana de chapa color negro con pendientes varias sobre aislación térmica y cierre perimetral con canaletas y cenefas.
Cielorrasos de durlock con buñas y cajones según proyecto.
FACHADA
Muros con terminación exterior de material plástico texturado con tonos combinados y detalles en revestimiento de piedras rústicas en interior y exterior.
Aberturas de aluminio color en línea Módena de Aluar, con Doble Vidriado Hermético.
Puerta de acceso principal en madera de cedro natural lustrada.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Muros divisorios en ladrillos portantes de 15 y 20 cm de espesor, según proyecto, con terminación en revoques finos y pinturas, con algunos detalles en revestimiento de piedra rústica.
COCINA
Los muebles de cocina y lavadero son de diseño exclusivo y a medida en melamina con herrajes en aluminio.
Con campana extractora, pileta de cocina, anafe y horno acabados en acero inoxidable de primeras marcas.
SANITARIOS
Equipado con artefactos de primeras marcas y diseños según proyecto (Roca y FERUM), grifería de con cierre cerámico de 1era marca (Fv o Hydros), utilizado el mismo criterio para cocina y lavadero.
INSTALACIONES
Instalación de agua fría y caliente con tuberías de Polipropileno termofusionadas de primera marca (H3 o similar) con llave de paso general, llaves de corte en locales húmedos y bomba de presurizado bajo tanque reserva de 1.000 lts. Termotanque de alta recuperación.
Tomas para lavarropas en lavadero y lavavajillas en cocina.
Instalación cloacal y pluviales en Polipropileno con aros de goma.
Instalación de gas para alimentación de termotanque, anafe y horno y 3 estufas instaladas de Tiro Balanceado en dormitorios, e instalación prevista para Calefacción por estufas en estar comedor y escritorio en planta alta.
Electricidad y preinstalación de servicio para aire acondicionado en todos los locales habitables.
Red de televisión, telefonía e Internet con tomas según Proyecto.
Preinstalación para alarma.
REVESTIMIENTOS
Horizontales:
Piso exterior en veredas perimetrales, galería, cochera y terraza en porcelanato para exteriores.
Piso interior en planta baja y planta alta de porcelanato de primera calidad en ambiente de vivir, salvo en dormitorios con pisos flotantes de primera calidad. En locales húmedos porcelanato de primera calidad.

Verticales:
Revestimiento de Porcelanato de 1ª calidad en cocina, lavadero y cuartos de baño.
Pintura latex para interiores en paramentos verticales exceptuando los revestidos.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas placa con marco de madera enchapadas en madera natural.
Placares en dormitorios y vestidor.
Escalera con estructura metálica y escalones de madera
Coronamiento del muro baranda del palier en madera lustrada, al igual que detalles de madera en el desnivel entre living y comedor.
URBANIZACIÓN
Zonas de tránsito y ajardinadas, según proyecto. Acceso a cochera en losetas cribadas para césped, deck de madera en patio.

OPCIONAL
Alarma
Piscina.

Se alquila por dos años.
Actualización semestral según IPC.

Garantías:
3 recibos de sueldo + una garantía propietaria

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