Venta Casa 4 Dorm. Kentucky Club De Campo

Descripción

Casa de cuatro dormitorios ubicada en Barrio Cerrado Kentucky Club de Campo. Consiste en una casa de dos plantas, sobre un terreno de 1200 m2.
Cuenta con 4 dormitorios en la Planta Alta, el principal con un amplio baño en suite y vestidor, más otros 3 dormitorios secundarios, cada uno con baño en suite, y un gimnasio. En Planta Baja se disponen un gran recibidor en doble altura conectado a la planta alta por un patio interno que actua de filtro lumínico y paisajístico. El Living esta integrado al comedor principal orientado hacia el jardín, cocina completa con un amplio comedor diario con vistas hacia la galería y el jardín posterior, cuenta además con un Escritorio al frente con baño completo y un Playroom que puede ser utilizado como dormitorio de huéspedes con baño de recepción completo con ducha. La cochera tiene dimensiones para dos vehículos grandes. Desde la cochera se accede al interior de la casa por un ingreso secundario. Cuenta con lavadero y baño exterior. La galería está situada en el contrafrente, de generosas dimensiones generando unas visuales únicas al campo de golf, con parrillero, mesada y barra.Sala de maquinas separada para instalaciones sanitarias.
Piscina de diseño de los solados exteriores, de 9m x 5m, con borde infinito, playa humeda, muro de piedra con cascada de llenado y deposito oculto posterior con gabinete de filtrado.
La casa pose un lenguaje arquitectónico contemporáneo exterior e impronta minimalista con optima funcionalidad interior, excelente calidad constructiva y terminaciones alta gama.
El Barrio cuenta con seguridad privada y todos los servicios.

DETALLE DE TERMINACIONES

Las Paredes Exteriores quedarán revestidas con material de frente impermeable de granulado intermedio con un muro lateral y un volumen revestido en laja San Luis colocación tipo pirca.

Las Paredes Interiores poseen terminación en yeso alpress.
Los Cielorrasos son suspendidos de yeso en ambas plantas, con buña perimetral. Terminación pintura para cielorrasos primera marca color blanco.
Las Aberturas Exteriores son en PVC foliadas, con doble vidrio y cámara de aire (DVH), en las aberturas de gran tamaño se utiliza DVH laminado.

Las Puertas Interiores son enchapadas en cedro con marco cajón, lustradas con laca poliuretanica, con picaportes Marca Currao línea clásica
La Instalación Eléctrica se plantea desde un diseño arquitectónico de luminotecnia integral, incluye mejoras alta gama: redes y alarma, cerraduras electrónicas. Posee tableros principales y secundarios con sus correspondientes llaves termomagnéticas y disyuntores, cableado completo 220v, baja tensión y AA, tomas y llaves línea Cambre Bauhaus
Se dejan previstas bocas en los distintos ambientes para el Sistema de TV y teléfono fijo.

Sistema de Acondicionamiento interior: en todos los ambientes se dejan previstas cajas de preinstalación para aire acondicionado tipo Split, energía eléctrica con llaves térmicas individuales para cada equipo desde el tablero general, caños de drenaje de condensación y cañerias de vinculación con la terraza para la conexión de las dos unidades (interior-exterior).

El Sistema de Calefacción es por circulación de agua a través de una caldera mural marca BAXI y radiadores de aluminio distribuidos en la casa de acuerdo al resultado del cálculo de balance térmico correspondiente. La casa se entrega con todo el sistema instalado y en condiciones de ser utilizado. (Supeditado a la inspección final de Litoral Gas)

El Sistema de Agua Caliente sanitaria es independiente de la caldera, y se provee a través de un termotanque de 160 litros, Marca Rheem, de alta potencia, incluido y funcionando. (Supeditado a la inspección final de Litoral Gas)

Los Pisos de los dormitorios, del distribuidor de planta alta y de los antebaños son pisos de ingeniería de primera calidad, con capa de madera natural repulible, provistos e instalados por la firma Soldini Stock, con zócalos de madera. El resto de los pisos generales interiores son de porcelanato en