Casa En Venta, Merlo: 6 Amb, Patio Fondo Y Pileta

Descripción

Corredor Responsable: MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 / CMCPSI 6660 -
Contacto: Victor Biedma
Venta de casa ubicada a pocos metros del centro comercial de Merlo, con 6 ambientes, 2 dormitorios bien ventilados, cada uno con su placard.

Se destaca la solidez estructural de sus paredes y techos, en muy buen estado de conservación, así como también la GRAN LUMINOSIDAD, debido a que todos los ambientes poseen sus ventanas al exterior.

Tiene 2 termotanques, uno para el lavadero y otro para la cocina-comedor y baño completo, así como también posee 2 calefactores a gas natural que aportan calidez a todos los ambientes, mas 3 acondicionadores de aire y 4 ventiladores de techo.

Goza de luz eléctrica, sistema cloacal activo y agua caliente, con pisos flotantes y cerámicos.
Su amplio patio semicubierto al fondo, se abre hacia el parque que contiene una mesa de cerámicos clásicos, con sus sillas empotradas para 4 personas, y una pileta de material, culminando el lote con el galpón de herramientas.

Sobre toda la parte construída de la propiedad, hay una terraza a la cual se accede por una cómoda escalera de hierro fundido, y puede oficiar para una POSIBLE AMPLIACIÓN del inmueble hacia el espacio aéreo superior.

Superficie total: 228 m2 sobre terreno de 8,66 x 26,3 mts. aprox.
Sup. Cubierta: 99 m2
Sup. Semicubierta: 12 m2 (patio)
Sup. Descubierta: 117 m2 (fondo libre).

Sistema de seguridad con alarma perimetral y rejas en todas las ventanas.
Antigüedad: 60 años aprox.

Ubicada a 150 metros del mástil de Merlo, que sale a la Estación Merlo (Ferrocarril Sarmiento), con buen acceso a los medios de transporte público y de la Ruta 7 así como de la Autopista Oeste.

Y tanto si buscas un hogar para tu familia como si deseas realizar una inversión segura, esta versátil casona cumple todos los requisitos. Ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad de vivir en una zona residencial bien comunicada.

FORTALEZAS
A. Muy buena ubicación.
B. Gran superficie, con ambientes amplios.
C. Destacable luminosidad y ventilación, ideal para una vida sana.

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