Excelente Calidad Y Estado. 3 Dormitorios Y Area Servicio.
Publicado hace 52 días por Lj Ramos Brokers Inmobiliarios
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Lj Ramos Brokers Inmobiliarios
Código de la propiedad
LHO5822078
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Características del inmueble
Superficie total | 900 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 227 m² |
Ambientes | 7 |
Dormitorios | 3 |
Baños | 2 |
Cocheras | 2 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 10 años |
Tipo de casa | Casa |
Amoblado | No |
Admite mascotas | No |
Expensas | 0 ARS |
Jacuzzi: No
Placards: No
Pileta: No
Toilette
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Altillo: No
Jardín: No
Cocina: No
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Desayunador: No
Descripción
OPORTUNIDAD - ALQUILADA 3/08/24 3 DORMITORIOS AMPLIOS y AREA DE SERVICIO.
ALQUILER C/ MUEBLES y VENTA.
Area 1 (la más cercana a la puerta de ingreso) del Complejo San Matías, Partido de Escobar. Esta área ya cuenta con Gas natural de red. Acceso: Ramal Escobar, Bajada Km 44.
Excelente Casa de 227m2 cubiertos + 76m2 semicubiertos, sobre Lote a la Laguna de 900m2. Excelente calidad de construcción, estado y diseño; doble vidrio en todas las aberturas; pisos de porcellanato; ambientes amplios; muy luminosa.
Calefacción por losa radiante eléctrica. Aires acondicionados frío-calor: 5 (se entregan con la casa).
Sistema eléctrico en toda la casa (aunque el Barrio San Matias ya tiene instalación de gas natural, por lo cual podría realizarse la instalación de gas en la casa).
PLANTA BAJA:
Hall y Placard de recepción; amplio Living-Comedor con hogar a leña revestido en piedra y grandes ventanales; Toilette. Cocina moderna, con isla central y espacio para heladera doble. Amplio Lavadero con muebles de guardado; Habitación de servicio con placard (la cual ya tiene las conexiones para instalar un inodoro y ducha).
PLANTA ALTA:
Espacio abierto para Escritorio; 3 Habitaciones amplias y luminosas con amplio placard y 2 Baños completos. La suite principal cuenta con doble bacha en el baño y balcón con vista a la Laguna.
EXTERIOR:
Garage cubierto para 2 autos; Galería cubierta con parrilla revestida en piedra y mesada; Jardín con grama bahiana, Riego, Baño de pileta con Ducha exterior, acceso directo a la laguna con boyero eléctrico. Pileta revestida en venecitas con borde infinito, luces y playa húmeda.
GASTOS:
Actualizados a Abril 24.
* Expensas Ordinarias: $196.500.-
* Tasa Municipal: $35.700.-
COMPLEJO NAUTICO SAN MATIAS:
Ubicación y Acceso: ubicado en Maschwitz, el Area 1 es la más cercana a la puerta de ingreso al Complejo San Matías, el cual tiene excelente acceso directo y exclusivo por viaducto sobre Panamericana, Ramal Escobar, KM 44, Bajada Puertos del Lago.
* Servicios/Amenities: Cuenta con 2 grandes Lagunas, Seguridad propia las 24hs, Club House y área deportiva con varias canchas de Tenis y Fútbol.
* Zona con alrededores totalmente urbanizados (Colegios; Jumbo - Easy - Fleni - Temaikén - Portal de Escobar - Casapueblo Shopping - Paseo de Maschwitz, Complejos náuticos Puertos y El Cantón, etc).