Casa En Venta En Barrio Golf El Canton A La Laguna 450.000 Pg
Publicado hace 52 dÃas por Lj Ramos Brokers Inmobiliarios
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Ubicación
Av De Los Lagos Barrio Golf Pg Casa A La Laguna, El Cantón, Escobar, Bs.As. G.B.A. Norte
Ver información de la zonaCaracterÃsticas del inmueble
Superficie total | 824 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 250 m² |
Ambientes | 5 |
Dormitorios | 4 |
Baños | 4 |
Cocheras | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Orientación | Norte |
Antigüedad | 0 años |
Expensas | 50000 ARS |
Parrilla: No
Pileta: No
Toilette
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Balcón: No
Altillo: No
JardÃn: No
Cocina: No
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero: No
Descripción
Hermosa casa a estrenar con impresionantes vistas a la laguna del Barrio Golf de El Canton, implantada sobre un lote de mas de 800 m2 en dos plantas. Inmejorable orientacion NOROESTE a la laguna con las caidas del sol. En construccion terminacion en Octubre 2023
PLANTA BAJA
Hall de entrada, toilette, living/comedor con cocina semi-integrada, lavadero,
habitación de servicio con bañoÂ
Playroom .
PLANTA ALTA
Tres dormitorios con un baño completo, suite principal con baño compartimentado y
vestidor, hall/escritorio.
EXTERIOR
GalerÃa con parrilla, Barra con bacha. Estacionamiento descubierto.
FICHA TECNICA
SISTEMA CONSTRUCTIVO
- Fundaciones según estudio de suelos y cálculo estructural, realizada con hormigón
elaborado H-21.
- Muro portante 18x19x33 combinado con columnas y vigas de hormigón armado
(según calculo estructural). Muros interiores en ladrillo portante 18 y ladrillo hueco del
12 (según proyecto).
- Techo plano realizado con viguetas pretensadas y ladrillos de telgopor.
INSTALACIONES
- ELECTRICA: CañerÃas, disyuntor, térmicas, bocas aplicadas, bocas suspendidas,
tomas, llaves. Todo cableado. Tomas para TV y teléfono
5 Circuitos especiales con tomas para Aire acondicionado (living y los 4 dormitorios).
- SANITARIA: Desagues cloacales de PVC. Distribución de agua frÃa y caliente en
cañerÃas de termofusión. Tanque cisterna modular de 2500 litros (enterrado).
Bomba centrifuga para presurización del sistema de agua.
- GAS: Distribución de gas en cañerÃas SIGAS
- CALEFACCION: Por piso radiante en toda la casa, con termostato para regulación de
temperatura.
Caldera BAXI dual para provisión de agua caliente y calefacción.
TERMINACIONES
PISOS
- Porcelanato 80x80 en toda la casa.
REVESTIMIENTOS
- Baño de servicio: Revestimiento cerámico
- Baño Chicos: Revestimiento porcelanato
- Baño Principal: Revestimiento porcelanato
GRIFERIAS
- Cocina: GriferÃa Monocomando FV
- Lavadero: GriferÃa Monocomando FV
- Parrilla: GriferÃa Monocomando FV
- Baño de servicio: GriferÃa FV
- Baño Chicos: Juego completo de griferÃa FV
- Baño principal: Juego completo de griferÃa FV
- Toilette: Griferia de pared FV
ARTEFACTOS SANITARIOS
- Inodoros Ferrum Bari
- Bidets Ferrum Bari
- Bañera enlosadas en baño chicos. Ducha en Baño Principal Duchador en baño de
servicio.
- Bachas sobre mesada Piazza blancas (en baño principal y baño chicos)
- Bacha de apoyar (en Toilette)
- Vanitory (Baño de servicio)
- Piletas de acero inoxidable (en cocina / lavadero / parrilla)
VARIOS
- CarpinterÃas: De aluminio LÃnea Módena Negra con Vidrio Doble (DVH) con
mosquitero.
- Puertas interiores: En MDF y marco de chapa 18
- Puerta principal en chapa inyectada
- Frentes de placard: Integral corredizo en melamina blanca
- Interiores de placard: En melamina blanca
- Cielorrasos: Suspendidos en durlock
- Terminación exterior: Revoque plástico exterior tipo Quimtex, textura media.
- Terminación interior: Enduido y Latex al agua
- Muebles de cocina en melamina, bisagras reforzadas, cajones con guÃas.
- Mesadas de granito Negro Boreal en cocina y lavadero
- Vanitorys de petiribi en baño principal, baño chicos y toilette
- Horno y Anafe Electrico, campana de acero inoxidable
- Herrajes de acero inoxidable
- Zócalos de madera pintados de blanco.
- Acceso peatonal y vehicular en cemento alisado.