Oportunidad Casa En Venta Ubicado En Puertos, Escobar

Descripción

Bajo de precio! Super OPORTUNIDAD CASA en VENTA de CALIDAD en Puertos, barrio RIBERAS a terminarse en Mayo/Junio!!

Casa desarrollada en una planta. Super luminosa sobre amplio lote, sin vecinos al contrafrente. Estacionamiento para 4 autos. Hall de entrada. Toilette de recepción. Amplio Living Comedor con 2 ventanales. Cocina compacta y super cómoda, con espacio para heladera grande, alacena vertical, alacena horizontal, muebles de cocina completos, espacio para lavavajillas y para extractor Spar. Dos Mesadas de granito negro. Horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico negro. La cocina está semi integrada al comedor y delimitada por un pequeño desayunador o barra de granito negro.

Lavadero con salida independiente al exterior, directa al tender. Muebles de lavadero completos. Termotanque eléctrico de rápida recuperación.

Living y Comedor con amplios ventanales y salida directa a la galería.

La casa tiene dos galerias (una en el frente formando el porche y otra super amplia en el contrafrente). La galería grande que da al jardín tiene una parrilla grande con mesada de granito y bacha. La parrilla tiene luz interior y exterior.

Habitación Principal con amplio baño en suite con vestidor y puerta ventana con salida directa al jardín. Interiores de vestidor completos.

Dos habitaciones grandes con placares empotrados. Interiores y frentes de placard completos.
Segundo baño completo.

Playroom o amplia oficina.

En todas las habitaciones de la casa hay preinstalación (electricidad y cañerías) de aire acondicionado, igual que en el gran ambiente de living-comedor-cocina y en la oficina. También termostatos individuales para calefacción, y tomas de fibra óptica para internet.

Todas las ventanas de la casa son de alta prestación con doble vidrio hermético (DVH) y todas con mosquiteros.

Tanque cisterna y bomba de agua instalada.

TERMINACIONES

-CONSTRUCCION: Paredes interiores y exteriores de ladrillo, terminadas con revestimiento impermeable TARQUINI.
Techo de losa con máxima aislación. Cielorasos de Durlock con terminación en yeso enduído y pintura látex.
-TECHO DE LOSA de hormigón con máxima aislación térmica. Aislación hidrófuga con Membrana 4mm “no crack”.
-PISOS revestidos en porcelanato en todo el interior de la casa. Exteriores en revestimiento cerámico tipo colonial.
-PUERTAS Puerta principal doble, de madera con vidrios, tipo campestre terminada con CETOL Satinado.
Puertas interiores CRAFTMASTER línea Pantografiada, con marcos de 18, terminadas con esmalte satinado lavable.
-ABERTURAS de aluminio anodizado ALUAR de alta prestación, con doble vidrio con DVH para máxima aislación térmica. Mosquiteros en todas las ventanas.
-GALERIAS con postes de eucalipto impregnado, vigas y tirantes en pino eliottis y machimbre de 1/2x5. Aislación térmica de lana de vidrio con aluminio ISOVER DE 50mm. Cubierta de chapa acanalada negra. Terminación y protección de las maderas con CETOL satinado.
-CALEFACCION por piso radiante eléctrico EUROCABLE (Este sistema no requiere mantenimiento de ningún tipo, no tiene ni calderas ni cañerías). Tiene regulación independiente de temperatura y programación de encendido individual en cada ambiente. La posibilidad de programar temperaturas en cada ambiente, sumado a que no tiene mantenimiento hace que este sistema a la larga sea el de menor costo. La calefacción está instalada en habitaciones, playroom, baños, toilette, hall, cocina, living, comedor, pasillos y vestidor. Este tipo de calefacción es fácilmente adaptable a sistemas de control remoto por celular, y tiene cero mantenimiento.
-CAÑERIAS de agua fría y caliente en Termofusión ECOAGUA. Desagües en AWADUCT.
-TERMOTANQUE eléctrico de 130 de Rápida Recuperación.
-GRIFERIAS PIAZZA HYDROS monocomando en toda la casa.
-BAÑOS Línea blanca ROCA MONACO. Mesadas de travertino.
-INSTALACIÓN ELÉCTRICA completa, con múltiples circuitos sectorizados independientes, todos con protección térmica y disyuntor.
-PLACARDS Y VESTIDOR: Frentes de placards de piso a techo. Interiores de placard completos. Interior de vestidor completo.
-MUEBLES DE COCINA completos. Mesada de granito. Horno eléctrico y anafe Vitrocerámico.
-MUEBLES DE LAVADERO completos.
-PARRILLA exterior con revestimiento interno de ladrillos refractarios.
-TENDER terminado con Cetol satinado.
-ENTRADA DE AUTOS de 5mts desde la calle hasta la casa.
-TANQUE CISTERNA de 1000 litros con bomba presurizadora ROWA. Nota: Martillero Responsable Silvana Avella - CMCPSI 7029. Las medidas, superficies, metros y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. El presente anuncio es solo a título informativo pues la venta / alquiler de la misma esta supeditado a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtencion del numbero de COTI correspondiente.