Venta Urgente Casa 3 Amb Financiacion Banfield

Descripción

Corredor Responsable: CARLOS ALARCON CPI 5058 / LILIANA FERNANDEZ CMQ 1049 -
Contacto: Sabrina Juiz
Ubicado en la calle Bernardo de Monteagudo 1143 entre Tucumán y Julian Aguirre, Localidad de Banfield , Partido de Lomas de Zamora (GBA)

LOTE 13,40m X 11m

PERMUTA POR DEPTO PH EN CABA , a evaluar ubicacion.

RETASADA USD89.000

METRAJE:
Lote: 13,40X11 m2
Sup. Total: 147,4
Sup. Cub: 100m2
Sup. Desc: 47m2

RESUMEN:
Casa 3 ambientes , cuenta con porch de ingreso semicubierto, living, comedor, cocina, hall de distribución, dos dormitorios , baño completo, patio, lavadero, cochera cubierta, parrilla.

DESCRIPCION:
Podemos ingresar a la vivienda por medio del porch de hacia el living , el cual se conecta con el comedor que da al contrafrente y separado una cocina con salida al patio.
Posterior pasamos al hall de distribucion , que conecta con el dormitorio principal, con vista al frente y al dormitorio secundario que da al patio de la casa y a un baño completo.
El patio tiene 13,4mx 3m aproximadamente , con acceso al lavadero y con una parrilla descubierta.
El otro acceso a la vivienda es por cochera al frente , accedemos por medio de ella al patio de la vivienda por medio de una puerta de vidrio corrediza.

Los pisos son de cerámica , tenemos una edificación antigua con buenos cimientos, con un estado de conservación a reciclar . El techo es de teja.

DATOS DE INTERES:
Dado a las dimensiones antes nombradas la casa tiene un potencial de crecimiento para arriba en pos de construir 100m2 mas y dejar la planta alta unificada en espacios comunes.
Una opción más es unificar el comedor con la cocina, dejando un baño y un dormitorio abajo y construyendo dos dormitorios mas con un baño propio arriba.
Otra opcion es hacer un espacio aéreo de terraza y un quincho en la planta alta.

La casa tiene mucho potencial de crecimiento , cuenta con un frente muy largo que permitiría la proyección de dos viviendas horizontales o reciclar la mismas dimensiones y tener una casa con buena distribución y dimensiones de cubierto como descubierto.

Otra posibilidad es aprovechando la planta baja, construir en el hall de distribución otro dormitorio con un pasillo con acceso a los mismo y la cocina con el comedor integrarlo y hacer un espacio unificado y aun asi contaríamos con el living de ingreso.


SOBRE LA UBICACIÓN:
-800m de la Avenida Hipolito Yrigoyen.
-1Km de la Estación de Banfield.
-100m de la calle las Heras.
-200m del supermercado Carfull.
-A 400m del nuevo polo Gastrononico de Banfield oeste .
Zona de colegios , locales gastrónomos, clubes.
Zona RESIDENCIAL muy buscada por lo amantes de Banfield.
LINEAS DE COLECTIVOS:
550, 551, 552, 548, 164, 51, entre otros.


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Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

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