Casa - Escobar - En Venta - San Matias - A4 - Fm - Usd 250.000 - Interno

Descripción

Hermosa casa en venta en San Matias, Area 4 implantada en una parcela de 1162 Mts. 6

Parcela: 1162 M2. 6
M2 Cubietos: 195 M2.4
M2 Semicubiertos: 32 M2.
M2 Totales: 227 M2.



PLANTA BAJA:


- Living - comedor.


- Cocina separada.


- Toilette. 


- Escritorio. 


- Lavadero con baño e ingreso independiente. 






PLANTA ALTA: 


- Suite con baño y vestidor. 


- 2 dormitorios


- 1 Baño completo.






Tiene GAS: Instalación aprobada para gas natural, por ahora suministro por tubo de gas licuado.


Cantidad de plantas: 2 


Baños completos: 3 (el de la suite, el de los dos dormitorios y el de la dependencia)


Toilette: 1


Dormitorios: 3+ dependencia.


Habitación de servicio: Si con baño.


Lavadero: Si con ingreso independiente


Mts cubiertos: 195 m2 


Mts Semicubiertos: 25 de Galeria , 7 en Acceso


Parcela m2: 1072


Orientación: Norte


Techo: Losa.


Techo de galeria: Estructura metálica, Cielorraso de Madera.


Pisos: Porcellanatos Ilva.


Revestimiento exterior: Tarquini. 


Cielorrasos: Suspendido de durlock con aislación térmica / yeso. 


Puertas interiores: Gromanti, Modelo Americana.?
Puerta de entrada y de servicio: Maciza de Cedro con Buñas y paño vidriado lateral.


Tipo de Carpienteria: Aluminio Anodizado Natural, Modelo Modena, Con Doble vidrio y Mosquiteros.


Zócalos: Clásicos de Madera.


Muebles: Muebles de Cocina, Enchapados en Melamina texturada, color natural, con encastres en aluminio anodizado Natural. Columna vertical porta horno.


-Placares: Frentes de Placard en melamina Blanca, con guías de Aluminio.


 Mesadas de Cocina y Baños en Silestone color Blanco Norte.


Mesada Lavadero: Gris Mara con Piletas de Acero inoxidable. 


- Parilla: SI


Electricidad: Tablero Completo


Calefacción: Piso radiante a gas / Caldera Baxi, Dual de tiro forzado.


Agua: Tanques cisterna con bomba presurizadora Rowa.


Griferías : Hidromet - FV


Sanitarios : Roca Monaco.


A/A (marcas) o Preinst: Preinstalacion de 5 circuitos de A.A.


Pileta tipo de construcción / medidas / borde infinito / bombas / filtrado


Jardín Parquizado: No // Riego: No. 






El Barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana Ramal Escobar Km 44.


Se encuentra dividido en 5 sectores o barrios residenciales . Estos combinan zonas altas con quebradas y grandes árboles y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas.






El barrio posee 202 hectáreas parquizadas y 26 hectáreas de lagunas. 






San Matías cuenta con un sector amplio para realizar deportes y actividades al aire libre entre los que se encuentran:


- 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo


- Cancha de futbol 11


- Pileta de natación común


- Cancha de usos múltiples


- Club House Deportivo con todas sus comodidades


- Club House Social


- Plaza de Juegos para chicos






El barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. Las mismas tienen dos muelles de uso común.




- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.


LUIS JOSé RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Na 259, inscrito el 02-06-82