Hermosa Casa En Venta , A Estrenar , En Villa Ecologica Abracaral

Descripción

AMOBLADA 100.000 UD
SIN MUEBLES 95.000 UD

MEMORIA DESCRIPTIVA
Las casas de Madera en Abracaral tienen 47 m2 cubiertos y 21 semicubiertos, dispuestos en un ambiente principal (living, cocina y comedor de 6 x 3,60) con amplios ventanales, a las sierras, al oeste y al norte, un hall distribuidor, con una baulera superior y un gabinete de giuradado de limpieza, un baño de 2,28 x 1,60 con ducha y una habitación de 3 x 3 m con un placard adicional de 2,46 metros de frente. La casita esta diseñada para poder crecer con otro dormitorio.
Cuenta con una galería con vistas a la sierra de 3,34 x 6,14. En el exterior cuenta con un gabinete de gas con 2 tubos, y una sala donde se albergan las baterías y el inversor. En la pared oeste esta armada la instalación para un lavadero, con bacha y con lavarropa. Este espacio esta diseñado para ser futura ampliación, como una galería o un lugar cubierto. Asimismo esta pensada la ampliación a una terraza o galería que vincule el living con las vistas del poniente.

INSTALACIONES
La casa cuenta con un mangrullo de madera con un tanque de agua de 1100 lts y una bomba presurizadora.
La energía eléctrica esta provista por 4 paneles fotovoltaicos de 340 W, 4 baterias plomo acido 200 AH y un inversor regulador de 3000 kw.
La casa cuenta con un calefón orbis digital apto solar, y el sistema de agua esta pensado para conectarse en un futuro a un termotanque solar y con una llave by pass utilizar gas o solar dependiendo la época del año. Todas las instalaciones de agua y gas son a fusión.
La habitación cuenta con instalación a gas para colocar una estufa tiro balanceado.
El espacio principal cuenta con un lugar para colocar una estufa a leña.
Los desagües están diferenciados en aguas grises y negras. Las aguas grises del baño y cocina van a una cámara desengrasante de hormigón y luego a un biofiltro. Las aguas negras van a una cámara séptica d ehormigon armado de 1200 litros. El excedente tambien va al biofiltro. El biodiltro es una pileta impermeabilizada con geomebrana donde el agua no se infiltra a la tierra sino que se trata con capas de aridos de diferentes granulometrías y plantas especiales palustres.

TIPOLOGIA CONSTRUCTIVA
El sistema constructivo es el woodframe : estructura bastidores y techo: pino macizo (2x4" y 2x6" respectivamente), el revestimiento interior y cielorrasos son de machimbre de eucalipto saligna . El revestimiento exterior es sidding de eucalipto saligna.
La aislación térmica es poliuretano proyectado, tanto en muros como en techo. El techo tiene chapa gris grafito C25.
Estructura fundaciones: caño metálico 10x10 sobre pilotes de Hormigón armado.

ACABADOS
En baño y cocina el revestimiento es de microcemento alisado sobre durlock verde (antihumedad).
Los pisos de la casa son de eucalipto saligna de 1 pulgada , pegado a carpeta. Esta hidrolaqueado. El piso de la ducha es travertino natural sin pulir. El piso de la galería es un deck de eucalipto saligna 1x4".
La cocina cuenta con un bajo mesada de melanina y una mesada de granito gris.
Las aberturas exteriores son de quebracho colorado de domolición, con herrajes de hierro y vidrio doble (DVH). Todas las aberturas cuentan con barrales de hierro artesanales y cortinas de algodón tusor hechas a medida.

- PAPELES:
DERECHOS POSESORIOS

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