Venta Casa Solares Del Talar Oportunidad Inversor

Descripción

Corredor Responsable: Brian Ezequiel Roldán CPI 7997 / Roberto Carrera CSI 6556 -
Contacto: Guadalupe Serrano
esta propiedad es una gran oportunidad para un inversor o alguien que quiera comprar la propiedad, ya que puede tener la oportunidad de tener una renta mensual de USD 2500 durante un año.

La casa está en excelente estado, fue construida por el arquitecto Juan Carozzi hace un año con materiales de primera calidad.
Aberturas DVH.
Porcelanatos de 1,20 x 1,20 mts grey de Vite en la plata baja.
Pisos de madera en la planta alta.
Losa radiante en toda la casa y doble caldera.
Los pisos de la galería y la terraza son de Pavimenti.

La pared del living y la escalera toda revestida en madera. Tiene detalles únicos, como por ejemplo la baranda de la escalera con luces dimerizables es al igual que el mueble de guardado de la entrada.

En un lote de 878 m2 la casa se distribuye de la siguiente manera:

PB: al ingresar a la casa nos recibe un mudroom revestido en madera, súper cómodo para dejar y colgar todo lo que uno tiene al ingresar. El toilette de mano derecha, muy amplio.

Al pasar este hall de distribución nos encontramos con toda la plata baja llena de luz, por sus ventanales de 2.80 mts. que se puede disfrutar de la vista al jardín en el lugar en que estés.

La cocina súper luminosa con un ventanal increíble, cuenta con un gran espacio de guardado, horno a gas y grill eléctrico, espacio para una heladera doble y la isla, que también cuenta con tres cajones, espacio para condimentos, es realmente muy cómoda, y esta muy bien integrada con la cocina e ideal para desayunar o almorzar. Desde la cocina se puede acceder a un patio que a su vez conecta con el lavadero , él cual es súper amplio.

El playroom está a continuación de la cocina, con unos ventanales divinos que permiten ingresar toda la luz del día con un rack hecho a medida con seis cajones con rueditas, es ideal para una familia con chicos chicos y estar en contacto con ellos.

El living cuenta con una chimenea de doble cara, que del otro lado se encuentra la sala de estar con muchísimo diseño, este espacio es ideal para disfrutar los más grandes de una película, descansar, trabajar o bien leer un libro y disfrutar el sol de la tarde.

Toda la planta baja cuenta con aire acondicionado.

La galería tiene espacio suficiente para una mesa cómoda para ocho, cuenta con ventilador y luces.
El jardín con árboles frutales recientemente plantados, lo cual lo hace único y juegos de madera, cuenta con riego por aspersión.
La pileta recibe sol todo el día, logra una temperatura ideal para disfrutarla todo el verano.

PA: A penas subimos a la derecha nos encontramos con un escritorio, seguimos por el pasillo y se encuentra la primera habitación muy amplia con salida a la terraza, a continuación el baño, divino, muy luminoso, con vista al jardín y seguidamente se encuentra la segunda habitación, súper amplia también y con aire acondicionado.

Al finalizar el hall de distribución ingresamos a la master Suite. El baño en suite cuenta con jacuzzi, ducha y separado el inodoro y bidet. Se puede apreciar en las imágenes el hermoso ventanal que tiene y brinda muchísima luz, como el resto de la casa. La suite cuenta con vestidor un amplio dormitorio con vista al jardín.

Toda la casa está pensada para disfrutarla en el espacio donde estés. Es súper luminosa.

EL barrio Solares del Talar tiene un acceso único hacía la panamericana. Además de tener seguridad 24 hs cuenta con canchas de futbol, canchas de paddle, tennis, pileta de natación y club house. Es un barrio con añosos árboles para disfrutar de la paz y tranquilidad en familia.


No te pierdas la oportunidad de visitarla.
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COTI en trámite


Nota: Todas las medidas y detalles mencionados en esta publicación son orientativos, los definitivos deberán ser confirmados mediante la verificación de la documentación correspondiente.


Corredor Responsable: Roberto Carrera CMCPSI 6556 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por Corredores Matriculados responsables en cada oficina


HOUSE IN SALE SOLARES DEL TALAR INVESTOR OPPORTUNITY
This property represents a great opportunity for an investor or someone looking to purchase real estate, as it offers the potential to generate a monthly income of USD 2500 for a year.
The house is in excellent condition, built by architect Juan Carozzi a year ago using top-quality materials. It features DVH windows, 1.20 x 1.20 m grey Vite porcelain tiles on the ground floor, and hardwood floors upstairs. The entire house has radiant floor heating and a double boiler. The gallery and terrace floors are Pavimenti.
The living room wall and staircase are fully clad in wood, with unique details such as the staircase railing with dimmable lights, similar to the entrance storage unit.
Situated on an 878 m2 lot, the house is distributed as follows:
Ground Floor: Upon entering, a wooden-clad mudroom provides a convenient space for hanging coats and belongings. To the right is a spacious guest toilet.
Moving through the distribution hall, the ground floor is bathed in light from a 2.80 m tall windows, offering garden views from anywhere.
The kitchen is exceptionally bright with a large window, ample storage space, gas oven and electric grill. There is also room for a double refrigerator, and an island with three drawers and space for condiments, seamlessly integrated and ideal for breakfast or lunch. The kitchen leads to a patio which connects to a spacious laundry room.
Next to the kitchen is the playroom with beautiful windows and a custom-made rack with six wheeled drawers, perfect for families with young children. The living room features a double-sided fireplace, with the other side serving as a well-designed sitting area, ideal for enjoying movies, relaxing, working, or reading a book in the afternoon sun.
The entire ground floor is equipped with air conditioning.
The gallery comfortably accommodates an eight-seat table, equipped with a fan and lights. The garden, featuring recently planted fruit trees and wooden play structures, is equipped with sprinkler irrigation. The pool receives sunlight all day, reaching an ideal temperature for summer enjoyment.
First Floor: Upon reaching the top of the stairs, a study is located to the right. Continuing down the hallway, the first spacious bedroom opens onto the terrace, followed by a beautiful and bright bathroom overlooking the garden. Next is the second equally spacious bedroom, also equipped with air conditioning. At the end of the distribution hall is the master suite. The ensuite bathroom boasts a jacuzzi, shower, separate toilet, and bidet. The suite features a spacious bedroom with garden views and a walk-in closet. The entire house is designed to be enjoyed from any space, with abundant natural light throughout.
Solares del Talar neighborhood offers unique access to one of our most used highway, Panamericana, with 24-hour security, football fields, paddle courts, tennis courts, a swimming pool, and a clubhouse. It is a neighborhood with big trees, perfect for enjoying peace and tranquility with family.
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COTI (Certificate of Real Estate Transfer) in process.
Note: All measurements and details mentioned in this publication are approximate; definitive details should be confirmed through verification of the corresponding documentation.
Responsible Broker: Roberto Carrera CMCPSI 6556 - In compliance with applicable legal regulations, we inform that real estate agents do NOT carry out Real Estate Brokerage. All real estate transactions are concluded by Registered Brokers responsible in each office.




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