Espectacular Casa A La Venta Increibles Vistas A Laguna Central Islas Pg

Descripción

Espectacular propiedad a la venta a la Laguna, distinguida por su diseño, orientación del sol, ubicacion dentro del barrio, vistas a la laguna UNICAS por ser amplias y profundas y excelente calidad de terminaciones y distribución de ambas plantas. 
Planta Baja:


Gran recepción con pisos porcelanatos, puerta principal moderma doble, vidrio y hierro.

Amplio living , muy luminoso con ventanal de 4 metros con vista a la laguna que abre a una amplia galeria.

Escritorio o tambien apto habitacion 
Toilette

Amplia cocina con ventana de piso a techo con vista a la laguna, desayunador y muebles de cocina diseñados a medida , laqueados con acrilico importado, de primera calidad. Mesadas de Neolit color claro increiblemente fino.  Horno empotrado marca Smeg 
Lavadero y amplia despensa

Enorme galeria semi cubierta con parrilla, mesada y bacha
Planta Alta:

Master suite con vista a la laguna y terraza, gran vestidor, escritorio, y baño en suite.

2 amplios dormitorios, uno con vista a la laguna y terraza que comparten baño y antebaño en comun (tipo en suite) con vanitorys laquedaos y mesada de marmol turco



Exterior:
Espacio para dos autos en la cochera y entrada imperial en pórfido de primera calidad con capacidad para 5 autos mas.

Adicionales:

Revestimiento exterior texturado en toda la casa.

Revestimiento interior en yeso en toda la casa, no durlock
Gas natural en toda la casa
Losa radiante en todos los ambientes.

Pisos de porcelanato de primera calidad en toda la casa y los baños.

Caldera dual baxi mas 2 termotanques nuevos como sistema redundante 
Aires acondicionados centrales y ademas split  frio/calor en todas la habitaciones y cocina, y en el living 
Aberturas doble vidrio DVH en toda la casa : color unico de primera calidad

Cortinas de vestir en toda la casa con cantoneras  
Sanitarios de primera calidad 
Griferia FV en la cocina con bacha johnson, e hidromet en todos los baños

iluminacion interior y exterior tipo led



Pileta de natacion de 12 m de largo x 4 de ancho mas desborde infinito en los 12 m hacia la laguna. Bomba y filtro correspondiente. Piscina revestida y con playita humeda.



El Barrio EL Canton: 




El Cantón es un barrio privado ubicado en la localidad de Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar, a la altura del Km. 44 de la Panamericana. Se accede mediante un viaducto asfaltado e iluminado de la panamericana hasta el acceso principal al barrio.

El Cantón está desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas y posee una zona residencial y una comercial.

La zona residencial se compone de los barrios: Puerto, Islas, Golf y Norte, con una vía de acceso rápido que los vincula. La superficie promedio de los 2335 lotes es de 800m2, 65% de ellos con vista a la laguna.

El barrio cuenta con una cancha de golf y un área deportiva de 3 hectáreas que contiene canchas de tenis, canchas de fútbol y otros sectores como juegos para niños, bar, sala de reuniones y buffet.

Más Servicios

Internet

El Barrio cuenta con la posibilidad de poder contratar diferentes servicios de Internet de alta velocidad. El Barrio Norte dispone la posibilidad de poder contratar servicios de la empresa Claro y Fibertel/Telecom, así como también Nortech. Los barrios Islas, Puerto y Golf tienen Fibertel y Nortech.

TV

Se puede acceder a diferentes tipos de servicio de tv ya sea por cable o satelital, los vecinos pueden acceder según el barrio a los servicios de Claro, Fibertel y Direct Tv. Teniendo una amplia posibilidad de poder seleccionar entre diferentes prestadores de servicios de TV.

Gas

El barrió cuanta con gas natural provisto por Naturgy. Gran parte del barrio puede acceder a estas prestaciones en la primera etapa de conexión. Se estima que próximamente la mayoría del barrio dispondrá de gas natural, en caso de la no disponibilidad existen numerosas empresas proveedoras de gas envasado para satisfacer los requerimientos de los vecinos.

Energía Eléctrica

El barrio dispone de conexión eléctrica provista por la empresa Edenor. Dentro de cada uno de los barrios cada día se van sumando más generadores eléctricos para satisfacer la demanda eléctrica de los vecinos.

Planta Tratamiento

El barrio cuenta con una planta de tratamientos residuales cloacales propia. Al momento de construcción existe una seria de especificaciones para poder conectarse a la planta de tratamiento en forma correcta y adecuada. La planta se encuentra monitoreada por personal idóneo para satisfacer la demanda de los vecinos.

Agua Corriente

El barrio cuenta con pozos de agua propios para proveer a los vecinos de agua corriente en forma permanente. Al momento de construcción existe una seria de especificaciones para poder conectarse en forma apropiada la conexión de agua corriente.





- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

LUIS JOSé RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Na 259, inscrito el 02-06-82