Casa En Venta Con Vista Amplia Al Canal En Nuevo Quilmes

Descripción

Propiedad diseñada en dos plantas, de estilo Moderno y excelente calidad. En Planta Baja cuenta con un amplio living comedor en doble altura con hogar marca Tromen, escritorio luminoso con vista al frente de la casa, amplio toilette de recepción con ducha.  
La cocina posee muebles de la marca Cholakian, mesada de silestone y espacio para heladera de dos puertas.  A continuación, el quincho cerrado con puertas ventanas corredizas, muebles también de Cholakian siguiendo la línea de la cocina. El mismo cuenta con una cocina industrial, campana, parrilla a gas todo con cerramientos de aluminio y el ambiente posee Split frío/calor y baño completo para la piscinacon acceso interno y externo.
Salida directa al espacio verde totalmente parquizado con plantas, flores y aromáticas.  Piscina de nado olímpico con desborde infinito y playa húmeda, la misma se encuentra climatizada. La vista desde el parque es amplia hacia el canal abierto. Muelle al canal. Todo el parque iluminado.
Garaje cubierto para 3 autos, con muebles de guardado.
 
En la Planta Alta, amplia y luminosa suite con salida a un gran balcón, baño en suite con jacuzzi, armarios de guardado de ropa blanca y vestidor.
En dicha planta se encuentra un lavadero donde están instalados además la caldera y el termotanque.
Posee tres habitaciones secundarias, cada uno con placares hasta el techo, totalmente equipados y con puertas de vidrio.  Una de las habitaciones secundarias posee baño en suite y las otras dos un baño completo compartido.
Las habitaciones cuentan con una caja de seguridad.
 
Toda la casa posee cortinas tipo rollers screen automatizadas, pisos de porcelanato y en la planta alta porcelanato símil madera, alarma, ascensor hidráulico y escalera recubierta con madera de petiribí todas las barandas son de acero inoxidable.  
La calefacción es por loza radiante y aire central frío calor.  
Las aberturas son A30 new doble vidrio, puertas corredizas y amplios ventanales de paño fijo muy luminosa y sus ventanas poseen mosquiteros, la carpintería de las puertas interiores con a medida en altura y de madera petiribí.


LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ESCRITURADA



La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Natalia Vanesa Flores Col 1169 Tomo II Folio 190 CMQ, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones seran llevadas EXCLUSIVAMENTE POR ELLA.
En cumplimiento de la LEY 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del CCyC de la Nacion y Constitucionales.
Todas las operaciones inmobiliaras son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exiben en el pie de la publicación.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP (pedido de COTI).