Casa A La Laguna En Barrio Virazón Nordelta

Descripción

Casa al lago en venta - A ESTRENAR - Barrio Virazón, Nordelta.
Moderna casa desarrollada en dos plantas, implantada sobre un lote de 878 metros, en cul de Sac, con orientación Este de 358 m2 totales de construcción.
Construida con excelentes materiales, su diseño refleja una arquitectura sólida, lo que garantiza una construcción duradera y de alta calidad.


PLANTA BAJA. 
Acceso principal:
La entrada de la casa a través de un muro de piedra brinda privacidad y un encanto especial.
Por una puerta de madera, se ingresa al hall recibidor que cuenta con un espectacular jardín de invierno de vidrio con plantas, generando una lindísima conexión con la naturaleza, otorgando calidez y elegancia a tan linda entrada.

Se accede al enorme living comedor; con hogar;  con vistas al lago, jardín, pileta y galería; con parrilla, barra y chimenea exterior. El estar tipo playroom o escritorio es de muy buen tamaño con vista también hacia el jardín interno.
La cocina semi integrada al estar comedor es ideal para compartir con familiares y amigos mientras se cocina y se disfruta de la compañía. Lavadero y dependencia de servicio. 


PLANTA ALTA: se sube por una amplia escalera con modernas barandas de vidrio que balconean nuevamente al jardín interno.
Master suite con vestidor y baño compartimentado. Junior suite. Estas dos habitaciones con vista al lago y gran balcón. 
Dos cuartos mas que comparten un baño.  


La amplitud es una característica destacada de esta casa con sus grandes espacios interiores que brindan mucha comodidad y sus altos ventanales que permiten una generosa entrada de luz natural durante todo el día. Sus tonos neutros en pisos, paredes y mármoles son la base ideal para luego poder agregar un estilo personal y acogedor a través de la decoración.



La ubicación en Cul de Sac es especialmente atractiva ya que suele ser mas silencioso y tranquilo en cuanto a circulación de autos y seguridad de los niños.  Esta rotonda se destaca además por tener pocos lotes construibles y estar rodeada de vistas panorámicas lo que permite disfrutar de vistas impresionantes del lago desde diferentes ángulos de la casa. 


Especificaciones Técnicas: 
Preinstalación de AA en todos los Ambientes
Aberturas Alemanas importadas, PVC Foliado color grafito



Vidrios DVH, Doble Vidriado Hermético
Pisos Porcelanato símil madera
Pisos baños porcelanato símil Mármol calacata

Mesadas de baños de Mármol de Carrara
Mesada de cocina, lavadero y parrilla de granito blanco Dallas

Grifería FV línea Libby

Artefactos Roca

Mamparas de vidrio templado en baños

Placards en todas las habitaciones, sin interiores
Pileta de Natación con Filtro

Riego por Aspersión

Pisos de acceso y entrada de pórfido irregular

Revestimiento Exterior texturado, Piedra Cascaron de Córdoba

Calefacción por piso radiante eléctrico con termostato en cada ambiente

Agua caliente por termotanque
Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas seguirán la escritura traslativa de dominio.















Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
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