Venta Nuevo Quilmes Casa 6 Ambientes Oportunidad

Descripción

Corredor Responsable: MARTIN VELTRI CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 1969 -
Contacto: Mariela Laura D´alessandro
VENTA CASA 6 AMBIENTES NUEVO QUILMES.
PROPIEDAD CONSTRUIDA EN LOTE DE 719 M2.
Excelente lote interno
LA PROPIEDAD:
6 Ambientes
Living
Comedor
Cocina c/ isla
Lavadero independiente
Escritorio
4 Dormitorios (uno en suite y vestidor)
3 Baños 1 Toilette
Galeria c/ parrilla
Parque c/ piscina
Cochera p/ 2 autos
DESCRIPCIÓN:
PLANTA BAJA
Ingreso a la propiedad por puerta de chapa plegada ciega en color estilo Moderno.
Cocina separada muy luminosa con ventana en el lateral y un gran Ventanal hacia la galería y la pileta.
Todos los porcelanattos de la vivienda son marca Ilva de 60 x60 modelos Compact City, Compact Neutral y Texturado Ilva Southern Grey..
Mesada de Acero inoxidable marca Johnson. Bacha doble de acero inoxidable marca Johnson Acero modelo C28
Grifería monocomando Hansgrohe alemán.
Anafe de cuatro hornallas marca Cata español
Horno eléctrico empotrado marca Cata.
Campana tipo Isla marca Cata de acero y vidrio.
Mueble bajo mesada y alacena de aglomerado enchapado en melamina Blanca laca con herrajes de aluminio y correderas de aluminio en cajones
Amplio Living con vista al jardín, Integrado al Comedor Principal, hermosa vista a la galería y a la piscina.
Toilette de visitas.
Cuarto escritorio
Amplia galería con Parrilla de acero inoxidable a leña, Barra con bacha y mesada de granito.
Medidas 10 x 3 con playa húmeda incluida de 1,50 de largo.
Hormigón proyectado revocado y pintado con pintura base caucho Acrilico Alba.
Sistema de filtrado y desague a cordón cuneta.
Revestimiento exterior atérmico calcáreo blanco con solárium
Escalera de acceso a las plantas superiores realizada en Porcelanato
PLANTA ALTA:
Al ingresar a la plata alta nos encontramos con 4 habitaciones
Distribuidos de la siguiente manera:
Master Suite con Baño, bacha de mármol, box de ducha y jacuzzi, Gran Vestidor.
Los otros dos dormitorios con su correspondiente placard, donde comparten un baño, y se podría ingresar desde cualquiera de las dos habitaciones.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Calefacción central por radiadores, Caldera marca Peisa modelo Solo Calefacción de Tiro Forzado.
Cañería de polipropileno termofusionado marca AquaSystem con derivaciones hacia las tomas de los radiadores. Protección de la cañería (alimentación y retorno) con cobertor de poliuretano y cinta de aluminio con aislación térmica.
Exterior: Puerta de chapa plegada ciega en color
Ventanas corredizas de Aluminio anodizado natural marca modelo Módena 2 de Aluar con herrajes y vidrios dobles de 3mm. laminados o DVH (según ubicación) con mosquiteros línea A 30 de Aluar.
Puertas interiores principales en placas de MDF de 5,5 mm. enchapadas en Cedro con marco de chapa. Cerraduras Kallay.
Veredas de Porfido.
PRECIO EXPENSAS>
EXPENSAS $ 25.000.
AMENITIES DEL BARRIO
SEGURIDAD 24 HORAS, CERCO ELÉCTRICO PERIMETRAL, CÁMARAS DE SEGURIDAD.
CLUB HOUSE CON LIVING, RESTAURANTE, CONFITERÍA CON VISTA A LA LAGUNA .
2 SALONES DE FIESTAS Y USOS MÚLTIPLES, 1 ELLOS TOTALMENTE EQUIPADOS CON COCINA Y BAÑOS
ESTACIONAMIENTO DE CORTESÍA
6 CANCHAS DE TENIS, GIMNASIO COMPLETO, VESTUARIOS
PISCINA DE USO COMÚN CON PLAYA DE ARENA A LA LAGUNA. VESTUARIOS, BAR.
TRES CANCHAS DE FÚTBOL,
SE PERMITEN DEPORTES ACUÁTICOS SIN MOTOR.
UBICACIÓN
Link a mapa: NUEVO QUILMES
ÚNICO BARRIO CON ESTOS BENEFICIOS
Se encuentra a 8 cuadras del Acceso a la Autopista Bs. As. La Plata. BAJADA ESPORA DE BERNAL.
Rápido acceso a Centro comercial de Wilde y a Acceso Sudeste.
A 10 min de Quilmes centro
A 10 min de Puerto Madero
Zona residencial y comercios cercanos

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)

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