Venta Casa Los Lagartos 9 Amb. Quincho Play Coch

Descripción

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Marcelo Fabian Olleros
Casa de 877 m2 cubiertos, construida sobre un terreno de 2.763 m2

Se trata de una propiedad con calidad de construcción superlativa, en dos plantas más Play room, quincho y cochera cubierta para 3 vehículos
Ubicada en unos de los cool de sac más bonitos del lugar.
Nos recibe una imponente entrada embajador con espacio de estacionamiento para varios autos.

PLANTA BAJA:
El hall de entrada con doble altura nos invita a pasar al living comedor, de gusto exquisito , con vista a un hermoso parque y salida a una amplísima galería.
Cercano al ambiente se encuentran el toilette y el placard de recepción.
El family con comedor diario ofrece un lugar de estar, sumamente acogedor.
La cocina con isla, accesorios en acero inoxidable, despensa, varios cristaleros y espacios de guardado, ofrece vista y luminosidad perfectos.
Un pasillo independiza al lavadero, el ala de servicio (amplia y muy cómoda), y la entrada de servicio con comunicación directa a la cochera y al exterior de la casa.
El escritorio, de exquisito gusto, es muy amplio y tiene vista al frente.
La master suite de enorne dimensión, con vista al parque, es digna de ver: hall recibidor, doble vestidor y amplio baño con hidromasaje y sauna.

El Quincho con barra, bodega, cocina y muebles empotrados es un lugar perfecto para recibir, la parrilla de acero inoxidable y el horno a leña son de una calidad inmejorable.
Una piscina irregular de borde finlandés, invita a disfrutarla, y posee baño independiente que brinda la comodidad necesaria a ese sector de la casa.

PLANTA ALTA:
Cuatro dormitorios amplísimos en suite con vestidor, tres de ellos con terraza y vista al jardín, el cuarto con vista al frente.

EN EL NIVEL SUPERIOR:
Play room de grandes dimensiones, barra, cocina, muebles empotrados y baño con toilette exclusivo.

DETALLES DE CONSTRUCCIÓN DE LA CASA:
Diseño de Arquitectura Oppel Construcciones
Mampostería perimetral exterior, de doble pared con cámara de aire, para optimizar ruidos/temperatura.
Cerramientos exteriores de Next - PVC Shuco
Puertas internas y arcadas de MORAS ABERTURAS y herrajes Galo
Pisos de mármol travertino turco en toda la casa a excepción de dormitorios.
Baños completos de mármol travertino en piso y revestimientos.
Pisos en dormitorios de Patagonia Flooring.
Amoblamientos de madera en baños, vestidores, escritorio, family, dormitorios, sectores de guardado y Play room realizados por Simone Equipamientos.
Dos equipos de Aire acondicionado central DAIKIN Frío/Calor.
Calefacción central por losa radiante.
Yacuzzi, sauna y mamparas de baño de Buck & Buck
Piscina revestida con climatizador construida por Acquabelle.
Jardín con riego automático diseñado por Landscapes.

EXPENSAS aprox. $ 214.000
ARBA ANUAL $ 113.300
TASA MUNICIPAL $ 19267
SERV. SANITARIO $ 8630



INFORMACIÓN SOBRE LOS LAGARTOS C.C.

Ubicado den el km. 46 de Panamericana Ramal Pilar, con un acceso excelente a pasos de la colectora, se encuentra uno de los clubes de campo más reconocidos y tradicionales del país.

Infraestructura deportiva:
3 Club House (dos con servicio de Restaurant) : House 1 Tenis - House 2 Golf (con Bar en Hoyo 9) - House 3 en zona de Canchas de futbol
La cancha de Golf de 27 hoyos recibe circuitos nacionales e internacionales
25 canchas de tenis de polvo de ladrillo y 10 rápidas.
2 canchas de futbol.
2 canchas de Polo - 2 pistas de salto (arena y césped) - pista de ponys - Palco de Honor y Jurado - Caballerizas y quinchos.
6 canchas de Paddle (dos techadas)
2 Piletas de natación adultos
1 pileta de niños
1 cancha de squash
Salón de Bridge
Gimnasio
Profesores de TIEMPO LIBRE (Colonia para chicos).
Sector de Juegos.
2 entradas de Ingreso, con seguridad permanente.
Sistema especial de cámaras de vigilancia.
Capilla
Supermercado
Cajero automático.
Ingreso directo a Colegios St. Matthew's y North Hills

FEE DE INGRESO - ENTREVISTA DE ADMISIÓN

EXCELENTE ACCESO DESDE AU PANAMERICANA

"LAS MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS"
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