Luminosa Casa De Categoría En Altos De La Ribera

Descripción

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 -
Contacto: Federico Candioti
Planta Baja: Hall Recibidor, Estar Comedor, Habitación en suite con vestidor, Toillete, Cocina y lavadero, Patio tendedero con deposito, Cochera Triple, Galería con asador y deposito.
Planta Alta: 2 Habitaciones, Baño y ante Baño, Terraza.
La casa tiene la posibilidad de ampliación en Planta Alta, estando prevista la construcción de un dormitorio en Suite mas.

ESTRUCTURA
Cimentación bases de hormigón armado y zapata corrida de hormigón.

Estructura mixta de muros de carga de ladrillos cerámicos huecos portantes ; columnas, vigas, losas y tabiques de Hormigon Armado y columnas metálicas arriostradas por perfil conformado.
Losa de entrepiso de viguetas pretensadas y ladrillos ceramicos.
Estructura de cubierta metálica electrosoldada de perfiles estructurales dobles dispuestos en cajón para las vigas principales y simples en correas bajo chapa.

CUBIERTA
Cubierta liviana de chapa sobre estructura metálica aislada termoacusticamente con Membrana atérmica ISOLANT "TBA" o similar bajo chapa y lana de vidrio con barrera de vapor sobre cielorraso.
Canaleta de desagüe pluvial oculto de chapa plegada según proyecto.

Cielorrasos de yeso suspendido o adherido bajo losa el caso, con cajones según proyecto que permiten evitar la presencia de espacios residuales sobre placares o para esconder luces de ambientación y/o cortinas.

FACHADA
Cerramiento muros dobles de ladrillos cerámicos huecos al interior y ladrillo común enrasado con tomado de juntas horizontales, con cámara de aire con aislación hidrófuga y térmica, terminados con pintura lisa de colores claros.
Losas y pantallas de Hormigón Armado a la vista conformando aleros y galerías exteriores.
Aberturas de aluminio color en línea Módena de Aluar o similar en paños vidriados y ventanas en gral, con vidrios laminados de seguridad en todos los casos, espesor según requerimientos. Distintos sistemas de apertura.
Puerta de acceso de madera natural semilacada según definición del Proyecto.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Particiones de ladrillo ceramio hueco con un espesor minimo de 15cm terminado con elucido de yeso en todos los casos.

COCINA
Los muebles de cocina son de diseño exclusivo y a medida en melamina con herrajes en aluminio según proyecto.
Con campana extractora, pileta de cocina, cocina y horno acabados en acero inoxidable de primeras marcas.
SANITARIOS
Equipado con artefactos Roca, línea Hall o similar con la particularidad de la instalación de inodoros con depósitos duales que permiten el ahorro de agua, la grifería de alta tecnología con cierre cerámico de 1era marca (Fv o Hydros), línea de diseño minimalista tipo serie cube o smart de Hydros, utilizado el mismo criterio para cocina y lavadero.

INSTALACIONES
Instalación de agua fría y caliente con tuberías de Polipropileno termofusionadas de primera marca (H3 o similar) con llave de paso general, llaves de corte en locales húmedos.
Toma de lavarropas y lavavajillas en cocina; y lavarropas en galería.

Bajantes y desagües en tubería de P.V.C.

Instalación de gas para alimentación de calefón/termotanque, cocina y horno exterior (en asador) y preinstalación de gas para Calefacción por estufas.

Electricidad y preinstalación para aire acondicionado en todos los locales habitables.
Red de televisión, telefonía e Internet con tomas según Proyecto.


REVESTIMIENTOS
Horizontales:
Suelo en galerías, vereda perimetral y cochera en hormigón alisado de colores claros.
Suelo interior de porcellanato de tonos claros en toda la vivienda en relación con el solado de la galería.
Pintura latex para interiores en techos de toda la vivienda, excepto cuartos húmedos y cocina, que irán con latex antihongos especiales.

Verticales:
Revestimiento de Porcellanato de 1ª calidad en cocina y cuartos de baño.
Pintura latex para interiores sobre enlucido de yeso en paramentos verticales exceptuando los revestidos anteriormente mencionados.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas placa de paso chapadas en madera natural.

Frentes de armarios en madera con misma terminación que el resto de la carpintería.





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