Venta Lote Villa Urquiza

Descripción

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Gabriela Benitez
Venta de CASA EN LOTE PROPIO Inmejorable ZONA de VILLA URQUIZA:

- Venta Casa Villa Urquiza en Lote propio con Garage 5 ambientes
- Posee mucho potencial, es amplia y luminosa.
- Gran Terraza de 43,85M2
- Parrilla
- Quincho equipado con: Cocina, muebles bajo y sobre mesada, bacha de lavado. Puede ser usado como vivienda independiente o refaccionar y hacer mas habitaciones.

Lote:
Frente: 8,76m2
Fondo: 16,90m2

** IMPORTANTE: LAS MEDIDAS PUBLICADAS DIFIEREN DE LAS MEDIDAS DISPUESTAS EN LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO**

Metros Reales por Escritura: 144,19M2

Se trata de una casa en lote propio en Villa Urquiza sobre la calle Piran.

La casa posee dos plantas.

+PRIMERA PLANTA+

+ GARAGE cubierto con Porton.
+ Habitacion Principal con Placares de picho a techo.
+ Galeria (Antiguamente usada como living amplio y luminoso)
+ Comedor Amplio con Salida a la Galeria con Puertas de Epoca Antiguas a dos hoja de Cedro Emarcadas y Vidrio. En perfectas condiciones.
+ Comedor diario con acceso directo desde la cocina y conexion con Galeria. El cual puede ser usada como comedor por sus dimesiones.


- Se ingresa por pasillo el cual nos lleva directo a la Galeria interna de la casa la cual antiguamente fue utilizada como living comedor amplio y Luminoso. De mano izquierda apenas ingresamos nos encontramos la primera habitacion la cual posee ventana que da al frente de la propiedad.

- La habitacion posee buenas dimensiones y placares de picho a techo con mucho lugar de guardado.
- Los piso de la propiedad son de Granito y estan muy bien mantenidos.
- Cocina amplia y comoda
- Baño completo.

+SEGUNDA PLANTA+

Tenemos dos accesos a la segunda planta. Por escalera Caracol desde la cochera, o desde la escalera en la galeria central de la casa.

- En la segunda planta nos encontramos con una habitacion amplia con ventilacion.
- Tenemos acceso a la terraza a traves de una pequeña escalera.
- Terraza amplia y con mucha entrada de sol de 5,65m2 x 7,79m2
- Parrilla

Desde la Terraza a traves de una puerta tenemos acceso al quincho el cual puede ser usado como Quincho ya que esta equipado con Cocina a gas, Mesadas y alacenas de guardado, bacha de lavado. Desde alli tenes acceso directo al balcon de la segunda planta.
Baño completo.

** IMPORTANTE: LAS MEDIDAS PUBLICADAS DIFIEREN DE LAS MEDIDAS DISPUESTAS EN LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO**


- Características: Frente: 8,76 m, Fondo: 16,90 m, Superficie total: 144,19 m2 aproximadamente.-

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2.-

Altura sobre fachada: 11.20 m + un retiro, Altura máxima total: 14.20 m.-

PLANTA BAJA + 3 PISOS
METROS VENDIBLES APROXIMADOS: 572M2



Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con veinte centímetros (11,20). (Ver más en Art. 6.2.5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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