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Lj Ramos Brokers Inmobiliarios
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Ubicación
Venta El Naudir Casa A La Laguna Salida Al Rio, El Naudir, Escobar, Bs.As. G.B.A. Norte
Ver información de la zonaDescripción
Excelente casa desarrollada en dos plantas con salida AL RIO
Se encontrara disponible para Febrero 2024 completa con alacenas y bajo mesadas y mesadas de marmol
Excelente living comedor super cómodo con amplias vistas a la laguna .
Dormitorio office en PB
Toilette de recepción
Lavadero independiente con área de servicio
Amplia galería semi cubierta con parrilla
EN la planta alta se encuentran 3 amplios dormitorios con una master suite con vestidor
Gran balcón terraza con increíbles vistas a la laguna y salida al RIO
Piscina con desborde infinito y sistema de filtrado y bomba
Tiene realizado ya el muelle de madera
El Naudir es un emprendimiento desarrollado dentro del NUEVO CAZADOR donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas.
Lotes: 1025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas.
El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.
Presenta 46 has. de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.
Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios.
SUM - Club House - Resto.
área Deportiva:
3 canchas de tenis
1 cancha de futbol
Pileta in out
Gym
área de juegos para Niños.
área de servicios y sector comercial.
Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.
Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
LUIS JOSé RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Na 259, inscrito el 02-06-82