Casa Venta El Cantón Puerto Escobar A La Laguna

Descripción

OPORTUNIDAD A LA LAGUNA!!

Excelente casa de estilo clásico con salida a la laguna desarrollada en 2 plantas.
Excelente ubicación del lote con gran vista a la laguna.
Cuenta con 213 m2 cubiertos, 42 m2 semicubiertos emplazada en un lote de 825 m2.
La casa combina una excelente calidad constructiva con una gran distribución, aprovechando todos sus espacios con ambientes muy amplios de gran luminosidad. Tiene gas natural y pileta aprobada en planos.
*******Es importante destacar que la casa se entrega con vestidor y placards completos en cada habitación y muebles de baño realizados a medida. El comprador podrá elegir la combinación de colores y diseños.******
La casa cuenta con aberturas de PVC con vidrio DVH.
Puerta principal de madera natural.
Calefacción por piso radiante sectorizada en todos sus ambientes.
Griferías FV y sanitarios Ferrum.
La pileta se encuentra aprobada en los planos.

Planta baja:
- Hall de entrada
- Toilette
- Living con hogar
- Comedor
- Family Room
- Cocina comedor
- Lavadero
- Dependencia
- Baño de servicio
- Galeria con amplia parrila y bacha

Planta Alta:
- Master suite con baño compartimentado y vestidor. Gran terraza a la laguna.
- 2 dormitorios con un baño completo compartimentado
- Playroom con terraza al frente

INFORMACIÓN CLAVE:

?? Barrio Puertos, El Cantón, Escobar.


Datos clave:
Superficie lote: 825 m² | Precio USD 335.000



WhatsApp: 122886643
Mail: info@inmobiliariafgb.com.ar
IG: @inmobiliaria_FGB





Esta casa de estilo clástico es una oportunidad única para vivir con comodidad y estilo en un entorno tranquilo.

Si deseas obtener más información o programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos a tu disposición para cualquier consulta adicional.




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EL CANTÓN está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio llamado Avenida de los Lagos y cuenta con otro ingreso en el otro extremo cercano a Escobar.


El Cantón está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Se destaca la presencia de lagunas siendo el 65% de los lotes con espejos de agua. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House.


Amenities:
- Club de Golf de 18 hoyos
- Club deportivo
- Canchas de tenis
- Canchas de voley
- Canchas de futbol
- Pileta
- Plaza de juegos para niños


Colegios:
El Quest School se encuentra en la calle Libertad, entre el barrio San Matías y El Cantón. Mientras que el Northfield School y el St. John's School se hallan dentro del emprendimiento Puertos del Lago.
Otros colegios destacados en Ingeniero Maschwitz y Escobar son: Colegio San Pablo, Dover High School, Escuela Waldorf Clara de Asís, Colegio Los Arenales, Colegio Carlos Maschwtiz, Farmingdale College, Los Álamos College, Instituto San Antonio de Padua, Instituto Dr. Nicolás Avellaneda, Northfield School y Colegio del Faro.


Centros comerciales y de entretenimiento:
El paseo comercial de la calle Mendoza es uno de los lugares más destacados, tanto para disfrutar de la gastronomía, como de comercios de distintos rubros y del Mercado de Maschwitz.
El Maschwitz Mall es otra opción interesante y cercana al barrio El Cantón, ubicado junto al supermercado Carrefour, en las puertas de ingreso a Ingeniero Maschwitz.
En Escobar, del lado opuesto al ingreso a esta ciudad, se erigen Jumbo y Easy. Cercanos a ambos, se levanta el bioparque Temaiken.
Finalmente, al sur, sobre la Colectora Este, donde Ingeniero Maschwitz finaliza y comienza Benavídez, se levanta Torrepueblo, que combina un paseo comercial con oficinas, residencias y espacios para eventos.


El Cantón tiene un total de 2.335 lotes:
- Barrio Norte: 938 lotes
- Barrio Islas: 553 lotes
- Barrio Golf: 463 lotes
- Barrio Puerto: 381 lotes




*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.*

*La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.*