Espectacular Casa A Estrenar En Lote Interno, San Sebastián

Descripción

Casa con excelente diseño y calidad constructiva, en lote interno muy bien ubicado dentro de Área 1. En exclusiva.

Construcción: 144 metros cubiertos más 50 metros semi cubiertos. Emplazada en un lote interno de 958 metros con fondo de espacios verdes.

Entrega: Febrero 2024

Posee una habitación en suite con salida al jardín, mas 2 habitaciones que comparten baño completo. Hermosa cocina con isla, integrada al living comedor. Ventanales con salida a la galería con pérgola y parrilla. Lavadero. Opcional pileta.

Cocina: artefactos de acero inoxidable. Muebles bajo mesadas primera calidad, melamina blanca con cantos de aluminio, con accesorios herrajes alemanes. Conexión para lavarropas y lavavajillas. Mesadas de negro boreal. Grifería cromo mono comando FV temple o similar. Pileta de cocina de acero inoxidable.

Pisos y revestimientos: Interior ban?os: placas cementicia - cerámicos en piso y pared de ducha Piso: manta aislante con cubierta superior de piso flotante símil madera alto tránsito. Detalles en fachada revestidos con piedra Voladura de Tandil. Revestimiento en paredes de ban?os, cocinas y lavaderos: porcelanato. Zócalos de madera pintada. Baños: Artefactos sanitarios completos Ferrum bari o similar. Griferías FV Puello o similar. Mesadas de mármol travertino de baño. Bacha de apoyar. Caños de desagües. Caños agua fría y caliente del tipo termo fusión.

Sistema de construcción en seco Multipod. Aberturas de aluminio Módena negro, vidrio simple. Calefacción piso radiante en todos los ambientes, con caldera individual dual. Conexión prevista para futura pileta (eléctrica + agua). Tablero general 1 disyuntor general más térmicas por ambiente y otra por cada aire acondicionado. Pre instalación de aire acondicionado.

Las medidas, superficies, y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual.

Área 1 - Nuestra Señora de Pilar, goza de una ubicación privilegiada dentro del masterplan ya que está en la zona más cercana a la entrada del barrio.

Zona deportiva de 28 ha: cuenta con canchas de tenis, fútbol, club house y pileta. Cancha de golf de 65 ha con 18 hoyos, driving range, putting green y club house. Hípico. Parque Náutico.

Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Accesos: por Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.



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